Vestingwal 31 Geldrop

Vestingwal 31, Geldrop

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
138m²
Bouwjaar
2011

Omschrijving

Op een gewilde locatie nabij het centrum van Geldrop gelegen hoekwoning met achtertuin op het zonnige zuiden en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De jonge woning is in 2011 opgeleverd en heeft een open keuken aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, een badkamer en zonnepanelen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van laminaatvloer, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en direct tuincontact. Tevens is er een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een kachel en is er een praktische provisieruimte aanwezig.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken in hoekopstelling voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser.

Tuin
Op het zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating, gazon en terrasoverkapping. De tuin grenst aan de achterzijde aan een gezamenlijk (afgesloten) terrein met privé parkeerplaats.

1e verdieping:
Bovenhal voorzien van laminaat en vaste trapopgang naar de 2de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van c.a. 2.63 x 2.08m. met laminaat vloer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van c.a. 3.25 x 2.36m. met laminaat vloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van c.a. 5.10 x 3.31/2.49m. met laminaat vloer.

Badkamer
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede vrijhangend closet.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze ruimte wordt door middel van een scheidingswand met deurkozijn zonder deur gescheiden in 2 ruimtes.
De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam tevens zijn hier de HR-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2011) en de WTW geïnstalleerd.

Slaapkamer 4
Ruime 4 de slaapkamer van 4.79 x 2.59m. met laminaatvloer en Velux dakvenster.

Bijzonderheden:
· Jonge energievriendelijke woning.
· Nette open keuken met inbouwapparatuur.
· 4 slaapkamers.
· Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met overkapping.
· Privé parkeerplaats op afgesloten terrein.
· 13 zonnepanelen op het zuiden.
· Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen.
· Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.

Vestingwal 31, Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
138m²
Inhoud
408m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 55m², 550×1000cm

Garage

BUURTINFORMATIE

Geldrop, Centrum

Inwoners

1425
Woningen

2570
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.