Varda 32 Geldrop

Varda 32, Geldrop

€ 435.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
252m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

Semi-bungalow met inpandige garage in een zeer gewilde en jonge woonomgeving "Genoenhuis".
Wilt u gelijkvloers wonen met een extra slaap/hobbykamer op de 1e verdieping, een privacy biedende achtertuin en eigen oprit? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen kijken bij de Varda 32 in Geldrop.

Begane grond:

Overdekte entree.
Ruime hal met tegelvloervloer en meterkast met vernieuwde elektra (5 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Vanuit de entree heeft u toegang tot het woongedeelte en de inpandige garage.

Woonkamer
Royale woonkamer met zit- en eetgedeelte, voorzien van tegelvloer en veel lichtinval door de diverse raampartijen.
Het geheel is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Het woongedeelte staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een: 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, koelkast en afzuigkap.
Daarnaast profiteert u van een dubbele wasbak en een flinke hoeveelheid bergruimte in de diverse lades en kastjes.
In de keuken is ook de toegangsdeur naar de praktische provisieruimte gesitueerd.

Vanuit de keuken stapt u het portaal in aan de achterzijde van de woning met deur naar de badkamer, slaapkamer en achtertuin

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning vind u de royale ouderslaapkamer (4.03 m x 3.60 m) met laminaatvloer en inbouwkast met schuifdeuren en diverse lades en roedes.
Door de grote raampartij heeft u uitzicht op de achtertuin.

Badkamer
Complete badkamer (2.34 m x 2.79 m) op de begane grond voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en spiegel met verlichting.
Het geheel is grotendeels betegeld en is zeer netjes onderhouden.

Vanuit de woonkamer betreedt u een klein portaal welke toegang verleent tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Toilet
Eenvoudige toilet voorzien van fonteintje en tegelwerk op vloer en wand.

1e verdieping:

Royale slaapkamer/werkruimte (c.a. 6.80 m x 3.12 m) voorzien van vloerbedekking, systeemplafond en royale schuifdeurenkast.

Stookruimte met opstelling van de HR combi-ketel (Nefit 2015).

Inpandige garage
Ruime, inpandige garage met openslaande deuren naar de oprit en toegangsdeur naar de achtertuin.
Er is verwarming, een wasbak en elektra aanwezig. De vloer is voorzien van tegels.

Mocht de wens er zijn voor extra woonruimte, dan is de garage ook eenvoudig bij de woning te betrekken, te denken aan een bijkeuken, hobbyruimte, werkplek of praktijk aan huis.

Tuin
Fraaie aangelegde en privacy biedende achtertuin gelegen op het Noord-westen.
Voorzien van bestrating, borders, pergola en tuinhuis.

Bijzonderheden
- Compleet woonprogramma op de begane grond
- Royale extra slaap/hobbykamer op de 1e verdieping
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Complete badkamer welke zeer netjes is onderhouden
- Privacy biedende achtertuin
- Inpandige garage (met aanwezigheid van verwarming, water en elektra)
- Energielabel C
- Woning ligt aan de rand van natuurrijke omgeving
- Gewilde en jonge woonwijk “Genoenhuis”
- Perfect gelegen t.o.v. natuurgebied, basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en uitvalswegen
- Aanvaardingstermijn: direct
- Zelf niet bewoond clausule van toepassing

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
252m²
Overig oppervlakte
174m²
Inhoud
431m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 128m², 850×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Eikelaar 4, Geldrop

€ 365.000 k.k.

  • 437m³
  • 125m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hazelaar 74, Geldrop

€ 439.000 k.k.

  • 418m³
  • 120m²
  • 6 kamers
Verkocht
Bosrand 84, Geldrop

€ 475.000 k.k.

  • 581m³
  • 149m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.