van Erpstraat 13 Geldrop

van Erpstraat 13, Geldrop

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
398m²
Bouwjaar
1949

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een-kap woning gelegen aan rustige straat op loopafstand van het centrum van Geldrop. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, riante garage met carport en eigen oprit op een groot perceel van maar liefst 398 m²!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, keuken en vaste trap naar de eerste verdieping.
Vernieuwde meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toiletruimte
Moderne toiletruimte met hangcloset en wandtegels.

Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer met aan weerzijde lichtinval. Kozijnwerk van de woning is in 2013 vernieuwd. De woning beschikt over dubbel glas.
De woonkamer beschikt over een houtlook laminaat, strak gestucte plafonds met lijsten.
Aan de voor- achterzijde is het woongedeelte voorzien van elektrische rolluiken.

Keuken
Separate keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van voldoende bergruimte. Keuken is in basis uitgevoerd en is naar eigen wens in te vullen met apparatuur. Afgewerkt met laminaatvloer en tegelwerk.
Via de keuken is tevens de trapkast voor extra bergruimte en de achtertuin te bereiken.

Tuin
Zeer diepe achtertuin van ruim 30 meter! De tuin is 9 meter breed. Tuin is voorzien van gazon in combinatie met bestrating en gemakkelijk te onderhouden. De tuin is gelegen op het Noorden maar door de omvang van het perceel geniet u hier altijd van meer dan voldoende zonlicht.

Garage
Ruime garage van ca 30 m² (8.94 x 3.34 m). Aan de voorzijde van de garage is de carport aangebouwd.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Door plaatsing van dakkapel zeer ruime slaapkamer (ca. 4.00 x 3.73 m) aan de achterzijde van de woning met houtlook laminaat, houten kozijnen en isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer (3.73 x 352 m) aan de voorzijde van de woning met houtlook laminaat, houten kozijnen en isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Derde slaapkamer aan de voorzijde (2.84 x 1.77 m) met houtlook laminaat, houten kozijnen en isolerende beglazing.

Badkamer
Moderne badkamer met tegelwerk en inbouwspots. De badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafel + meubel en hangcloset, handdoekradiator en spiegelkast.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping.
De voorzolder/ overloop is voorzien van combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2013).

Zolder / Slaapkamer 4
Royale slaapkamer (ca. 3.75 x 3.49 m). Door de dakkapellen aan weerszijden is er een grote hoeveelheid aan lichtinval. Dakkapellen zijn uitgerust met draaikiepramen. De ruimte is voorzien van inbouwspots en aansluiting voor witgoedapparatuur.

Bijzonderheden
· Twee-onder-een-kap woning op zeer ruim perceel (398 m²!);
· Grote garage met carport;
· 4 slaapkamers;
· Kozijnwerk van de woning is vervangen in 2013;
· Moderne badkamer;
· Gelegen aan een rustige weg met tal van voorzieningen in nabije omgeving;
· Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen;
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer;
· Elektrische rolluiken.

Van Erpstraat 13 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
398m²
Inhoud
375m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 279m², 908×3072cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Zuid

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Sluisstraat 130, Geldrop

€ 375.000 k.k.

  • 642m³
  • 167m²
  • 7 kamers
Look 2, Geldrop

€ 275.000 k.k.

  • 325m³
  • 78m²
  • 5 kamers
Nuenenseweg 53, Geldrop

€ 289.000 k.k.

  • 329m³
  • 93m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.