Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning met ruime garage! De woning is geheel naar eigen smaak af te werken. De woning heeft 3 slaapkamers, riante woonkamer met hoog plafond en ruime kleder. Er is gemakkelijk een gelijkvloers wonen programma te verwezenlijken.
De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Geldrop.

INDELING:

Begane grond:
Entree welke toegang geeft tot de woonkamer. Tevens is hier de meterkast aanwezig met 3 groepen.

Woonkamer
Riant opgezette woonkamer aan de voorzijde van de woning met hoge plafonds en brede raampartijen met houten kozijnen en dubbele beglazing. De vloer is voorzien van plavuizen. Door de speelse indeling van de woonkamer zijn er gemakkelijk meerdere zitgedeeltes te creëren.

Keuken
Eenvoudige dichte keuken in een rechte opstelling. Voldoende bergruimte, wasbak en afzuigkap met uitzicht op de zijtuin. Via de keuken is de ruime kelder te bereiken. De ruimte is half betegeld en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 1
Door de slaapkamer op de begane grond is er gemakkelijk een gelijkvloers woonprogramma te creëren. De slaapkamer (3.14 x 2.30 m) is voorzien van vloerbedekking, behang en paneelradiator.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken centraal gelegen in de woning. De bijkeuken geen toegang tot de badkamer, toilet, keuken en berging.
Tevens is in de bijkeuken de aansluiting voor witgoedapparatuur, wateraansluiting en de cv-ketel (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2015).

Toilet
Toiletruimte half betegeld met staand toilet en fontein.

Badkamer
Moderne badkamer, volledig betegeld voorzien van douche en wastafel.

Berging
Zeer ruime bergruimte aan de achterzijde van de woning. De berging geeft toegang tot de achtertuin.
De berging is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.

Tuin
Woning ligt op een perceel van 310 m², daarnaast heeft de woning een ruime achtertuin gesitueerd op het Noorden.
De groene tuin is voorzien van tegelwerk in combinatie met volwassen beplating en biedt veel privacy!

Garage
Achter in de tuin staat de zeer ruime garage van maar liefst 25 m². De in de spouw gezette garage is voorzien van elektriciteit en water, roldeur en ruime zolder over de volledige breedte.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De eerste verdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (3.93 x 4.29 m) voorzien van vloerbedekking, radiator en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Slaapkamer (2.99 x 3.96 m) voorzien van vloerbedekking, radiator en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Kelder!
Onder de woning bevindt zich een zeer ruime kleder voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
· Karakteristieke vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning
· Riant woongedeelte;
· 3 slaapkamers en gelijkvloers wonen mogelijk;
· Onderkelderd;
· Ruime garage!
· Op loopafstand van het centrum van Geldrop;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken