Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning in de karakteristieke wijk "Overburght". Een jonge wijk, centraal gelegen nabij het centrum van Geldrop. De woning beschikt over 5 slaapkamers, zonnige achtertuin op het Zuidwesten en ruime oprit met carport.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de toiletruimte, woongedeelte en wenteltrap naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Toiletruimte half betegeld met staand toilet en fontein.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer aan de achterzijde van de woning met grote raampartijen voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer is voorzien van tegelvloer en sfeervolle openhaard.

Keuken
U-vormige keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap (2019), vaatwasser (2016), koelkast en grote hoeveelheid bergruimte.

Berging
Berging van ruim 10 m² te bereiken via de oprit of achtertuin. Berging is voorzien van dakraam voor extra lichtinval, een gootsteen en elektriciteit. Aan de voorzijde is een aangebouwde carport op de oprit.

Tuin
Privacyvolle en groene achtertuin gelegen op het zonnige Zuidwesten. De verzorgde achtertuin is voorzien van gazon en bestrating voor het creëren van een zithoek. De tuin biedt veel privacy door de volwassen beplanting.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en wenteltrap naar de volwaardig tweede woonlaag. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (4.10 x 3.38 m) voorzien van behang wandafwerking, vloerbedekking, wastafel en ingebouwde kastruimte.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.14 x 3.11 m) voorzien van behang wandafwerking, vloerbedekking, wastafel en toegang tot het riante balkon op het zonnige Zuidwesten.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.17 x 2.41 m) voorzien van behang wandafwerking, vloerbedekking en ingebouwde kastruimte.

Badkamer
Ruime en goed onderhouden badkamer volledig betegeld en van alle gemakken voorzien met douchecabine, ligbad, wastafel, hangcloset, handdoekradiator en witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Volwaardige tweede verdieping met twee slaapkamers en twee extra bergruimtes.

Slaapkamer 4
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (3.25 x 3.10 m) voorzien van behang wandafwerking, vloerbedekking en dakvenster.

Slaapkamer 5
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (3.32 x 2.42 m) voorzien van behang wandafwerking, vloerbedekking en dakvenster.

Berging
Zeer ruime extra bergruimtes. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2011).

Bijzonderheden
· Ruime twee-onder-een-kapwoning;
· Vijf slaapkamers;
· Zonnige tuin op het Zuidwesten;
· Ruime oprit met carport;
· Energielabel D;
· Op loopafstand van het centrum van Geldrop;
· Aanvaarding in overleg.

Kenmerken