Sam Gewissies 46 Geldrop

Sam Gewissies 46, Geldrop

€ 350.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
167m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

In de gewilde wijk 'Genoenhuis' gelegen uitgebouwde tussenwoning welke beschikt over energielabel A.
Er is een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur aanwezig, vier slaapkamers, praktische badkamer met douche én ligbad en een diepe tuin op het Noord-Oosten.
De woning is ideaal gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij het station, school, park met diverse speeltoestellen, supermarkt en gunstig ten opzichte van Eindhoven en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal
U komt binnen in de entree. Hier vindt u de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en een praktische provisiekast.
Er ligt een eikenhoutenvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond.

Toiletruimte
Grotendeels betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
L-vormige royale woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden qua indeling doordat de achterzijde is uitgebouwd.
Er ligt een eikenhoutenvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Er zijn hardhouten kozijnen aanwezig met dubbele beglazing.

Keuken
Open hoekkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning met granieten aanrechtblad voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De praktische opstelling maakt het mogelijk om een tafel te plaatsen in de keuken.
Daarnaast profiteert u volop van lichtinval door de grote raampartij.

Tuin
Privacy biedende achtertuin met sierbestrating, diverse plantenborders, berging en achterom.
De tuin is gelegen op het Noord-Westen.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.89 x 3.22m) met zeil, inbouwkast en houten kozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.11 x 2.69m) met zeil en houten kozijn met dubbel beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.09 x 2.62m) met zeil en houten kozijn met dubbel beglazing.

Badkamer
Praktische badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk.

2e Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping.
De voorzolder is voorzien van aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de HR combiketel (Intergas) is hier geïnstalleerd.

Slaapkamer 4
Zeer royale vierde slaapkamer (c.a. 3.38 x 5.22m) voorzien van dakkapel welke doorloopt op de voorzolder.
Er is een handmatig bedienbaar rolluik aanwezig en praktische knieschotten voor het opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden:
· Energielabel A
· Royale woonkamer
· Moderne keuken met inbouwapparatuur
· Gehele begane grond voorzien van eikenhouten vloer
· Vier slaapkamers
· Alarminstallatie
· Gewilde locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Genoenhuis'
· Perfect gelegen t.o.v. het station, natuurgebied, basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en uitvalswegen
· Beschikbaar vanaf februari/maart 2023

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
167m²
Inhoud
412m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 76m², 561×1346cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Heuvel 25, Geldrop

€ 400.000 k.k.

  • 289m³
  • 95m²
  • 3 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Sluisstraat 130, Geldrop

€ 375.000 k.k.

  • 642m³
  • 167m²
  • 7 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Morgenland 16, Geldrop

€ 399.000 k.k.

  • 490m³
  • 136m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.