Rulstraat 34 Geldrop

Rulstraat 34, Geldrop

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
204m²
Bouwjaar
1959

Omschrijving

Een karakteristieke jaren '50 woning, gelegen in de gewilde "Skandia" wijk. De woning heeft een lichte L-vormige woonkamer, open keuken, ruime extra slaapkamer op de zolder en een heerlijk zonnige tuin met berging en achterom.
Fraai gelegen aan een groene en rustige straat met voorzieningen zoals; winkels en scholen in de nabije omgeving en op loopafstand van het natuurgebied langs de "Dommel".

INDELING

Begane grond:

Entree / Hal
Entree/hal voorzien van toiletruimte met staand closet en fonteintje, vernieuwde meterkast met (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), kelderkast, trapopgang, en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Lichte L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer, lichte wanden en plafond, open haard en geeft middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Keuken
Open keuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde L-keuken. De keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een geiser daar komt het warme water in de keuken vandaan.

Achtertuin
Op het oosten gelegen zonnige achtertuin is voorzien van terras, bestrating, diverse borders met vaste beplanting en achterom.

Berging
In de tuin staat een stenen berging.

1e Verdieping:

Overloop
De overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (c.a.3.00 x 4.14m) voorzien van vloerbedekking en kozijnen met enkele beglazing
Deze voormalige kamers zijn samengevoegd tot 1 ouderslaapkamer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.02 x 3.74m) voorzien van vloerbedekking en kozijnen met enkele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (c.a. 2.78 x 3.67m) voorzien van vinylvloer en behang.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van douche en wastafel.

2e Verdieping:

Slaapkamer 4
Middels vaste trap is een grote zolderkamer bereikbaar, welke is voorzien van een dakkapel en Remeha Avanta HR ketel (bouwjaar: 2018).

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een brede karakteristieke tussenwoning op een aantrekkelijk locatie in de woonwijk ‘Skandia';
- 4 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin met berging en achterom;
- Winkels, scholen, speelveldje en natuur in de directe omgeving;
- Woningeigenaren zijn verplicht aangesloten bij "De vereniging grond en huiseigenaren Skandia". De vereniging draagt zorg voor de onderhoud van de voortuinen waardoor het groene karakter van de wijk gewaarborgd wordt. De jaarlijkse bijdrage is thans € 245,-.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
204m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
471m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 105m², 720×1460cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

1260
Woningen

3290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Aragorn 11, Geldrop

€ 325.000 k.k.

  • 454m³
  • 110m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hazelaar 79, Geldrop

€ 289.000 k.k.

  • 422m³
  • 119m²
  • 5 kamers
Verkocht
de Doelen 55, Geldrop

€ 372.500 k.k.

  • 470m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.