Roelantlaan 204 Geldrop

Roelantlaan 204, Geldrop

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
139m²
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Op een gunstige locatie, nabij het centrum van Geldrop gelegen, ruime middenwoning met garage, oprit en tuin. De woning beschikt over een grote woonkeuken, moderne woonkamer met aansluitend balkon, drie slaapkamers, een moderne badkamer, inpandige garage en zonnige achtertuin op het Oosten.
Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij natuurgebied de Kleine Dommel, op loopafstand van winkelcentrum de Coevering en het openbaar vervoer.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met vernieuwde meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de inpandige garage. Hal met trapopgang en toegang tot berging, toiletruimte en slaapkamer.

Garage
Inpandige garage voorzien van elektrische roldeur, ideaal voor het stallen van een voertuig, maar ook eenvoudig te transformeren naar een kantoor-/ praktijkruimte aan huis.
Tevens vindt u hier de aansluiting voor witgoedapparatuur.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4.14 x 4.29m met kurkvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens bereikt u middels de loopdeur de tuin.

Toilet
Toiletruimte met fontein, inbouwspots en tegels op vloer en wand.

Berging
In de hal is een praktische berging gesitueerd.

Tuin
Onderhoudsvriendelijk tuin gelegen op het Oosten met sierbestrating, borders en volwassen beplating. Er is een berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping:

Woonkamer
Lichte woonkamer met pvc-vloer in betonlook en loopdeur naar het balkon. De woonkamer en keuken zijn middels een schuifdeur af te sluiten van elkaar.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen ruime open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt u over voldoende opbergruimte in de diverse kastjes, lades en de praktische apothekerskast.

Berging
Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot een praktische bergruimte welke is voorzien van elektra.

Tweede Verdieping:

Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte/berging.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.02 x 4.43m. met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.00 x 4.30m. met zeil en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Gerenoveerde badkamer met ligbad, hoogglans wastafelmeubel en closet. De wanden en vloeren zijn voorzien van moderne tegels.

Berging/technische ruimte
Praktische bergruimte waar tevens de combiketel is geïnstalleerd (merk: Nefit Ecoline HR, bouwjaar 2002).

Bijzonderheden:
· Speels ingedeelde tussenwoning;
· Verrassend ruim (131 m2 woonoppervlakte);
· Royale woonkeuken;
· Moderne badkamer;
· Inpandige garage met elektrische roldeur;
· Balkon én tuin gelegen op het Oosten;
· De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
· In 2021 is het dak geheel vernieuwd en volledig geïsoleerd.
· Gunstige ligging, nabij centrum, natuurgebied de kleine Dommel, winkelcentrum de Coevering en openbaarvervoer.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
139m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
529m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecoline HR (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 60m², 600×1000cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Lambertushof 28, Geldrop

€ 269.000 k.k.

  • 408m³
  • 117m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Leemkuylen 56, Geldrop

€ 275.000 k.k.

  • 371m³
  • 110m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Magalhaesstraat 2, Geldrop

€ 349.000 k.k.

  • 444m³
  • 129m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.