Poort 12 Geldrop

Verkocht

Bekijk 41 afbeeldingen

Poort 12, Geldrop

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 118m²
Perceeloppervlakte: 139m²
Bouwjaar: 2008

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Op een gewilde locatie nabij het centrum van Geldrop gelegen jonge middenwoning, welke fantastisch is afgewerkt.
De woning is geheel voorzien van strak stucwerk, hoge plinten en fraaie vloeren. De hoogwaardige keuken (2017) met NEFF apparatuur staat in open verbinding met de woonkamer en het sanitair is modern. De achtertuin is op het Noord-Westen gelegen en er is een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van plavuizen en stucwerk wand en plafondafwerking, moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, moderne meterkast (8 groepen + 4 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Tuingerichte woonkamer welke in open verbinding staat met de keuken met plavuizenvloer (vloerverwarming), hoge plinten, stucwerk wand en plafondafwerking met sierlijst, en geeft middels loopdeur direct toegang tot de tuin. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR beglazing.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen hoogwaardig afgewerkte keuken, geplaatst in 2017. De luxe (Optima) keuken is geplaatst in een hoekopstelling met fraaie keukenkast en beschikt over een granieten blad, Taupe kleur hoogglans fronten en NEFF apparatuur: Vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en pannencarrousel. De keuken geeft een mooi uitzicht over de straat en beschikt over veel lichtinval.

Tuin
Op het Noord-Westen gelegen achtertuin met terrastegels, gazon, diverse borders met vaste beplanting en houten berging met elektra. De tuin grenst aan de achterzijde aan een gezamenlijk (afgesloten) terrein met hierbij een mandelig parkeerterrein.

Parkeerplaats
Mandelig parkeerterrein, gelegen op het achterliggend terrein welke middels afgesloten poort en tuin bereikbaar is.

1e verdieping:
Bovenhal voorzien van laminaat en vaste trapopgang naar de 2de verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van c.a. 2.65 x 5.40m. met hoogwaardige afwerking zoals stucwerk wandafwerking, hoge plinten, laminaatvloer, airconditioning en houten kozijnen met HR beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van c.a. 3.25 x 2.66m. met eveneens een hoogwaardige afwerking zoals stucwerk wandafwerking, hoge plinten, laminaatvloer en houten kozijnen met HR beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van c.a. 2.17 x 2.65m. met stucwerk wandafwerking, hoge plinten, laminaatvloer en houten kozijnen met HR beglazing.

Badkamer
Centraal gelegen moderne badkamer welke is voorzien van neutraal tegelwerk, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting, radiator én ligbad.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken open 2e verdieping met toegang tot de technische ruimte waar de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de Intergas (2010) HR ketel én de WTW installatie zich bevinden.

Zolderkamer (Slaapkamer 4)
Ruime 4 de slaapkamer van c.a. 5.27 x 3.78m. met laminaatvloer en groot Velux dakvenster.

Bijzonderheden:
· Jonge (2008) energievriendelijke woning!
· Luxe hoekkeuken (2017) met NEFF apparatuur.
· 4 slaapkamers.
· Privacy biedende achtertuin met houten berging.
· Mandelig parkeerterrein op afgesloten terrein.
· Schilderwerk binnen en buiten 2017.
· Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen.
· Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 375.000 k.k.
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 118m²
Perceeloppervlakte: 139m²
Inhoud: 421m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)