Perelaar 13 Geldrop

Perelaar 13, Geldrop

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
196m²
Bouwjaar
1967

Omschrijving

Op een rustige kindvriendelijk locatie in de gewilde wijk "Akert" gelegen, goed onderhouden en fraai afgewerkte middenwoning. De woning is de laatste jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en heeft een complete keuken, hoogwaardige serre, moderne badkamer en diepe achtertuin met terrasoverkapping.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met hardstenen vloer, moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars), trapopgang, kelderkast en toegang tot de keuken.

Woonkamer
Lichte woonkamer met eikenhouten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde biedt de woonkamer middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de serre / tuinkamer.

Keuken
Open keuken met complete inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron met crisp functie, koelkast, vaatwasser, koffie automaat en composiet aanrechtblad.

Serre / tuinkamer
Vanuit de woonkamer is de serre / tuinkamer bereikbaar (2017), deze luxe overkapping is dusdanig goed uitgevoerd dat deze aanbouw klaar is. Hij kan volledig afgesloten worden middels glazen schuifpanelen, heeft een geïsoleerd dak met lichtstraat en inbouwverlichting, gestucte wanden en een natuurstenen vloer. Een absolute verlenging van je woonkamer en een perfectie overgang naar de tuin.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met natuurstenen terras, schutting en terrasoverkapping. De tuin is middels een overdekte achterom bereikbaar.

Berging
Achterin de tuin gelegen gemetselde stenen berging, deze is voorzien van elektra.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.59 x 2.77m. met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.59 x 4.05m. met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.32 x 2.88m. met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwverlichting.

Badkamer
Moderne badkamer (2015) met inloopdouche, 2de vrijhangend toilet, wastafelmeubel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2011), alsmede voldoende bergruimte.
De tweede verdieping dient nog net afgetimmerd te worden naar eigen wens.

Slaapkamer 4
Vierde slaapkamer met laminaatvloer, Velux dakvenster, radiator en bergruimte.

Bijzonderheden:

· Hoogwaardige afwerking.

· Nieuwe hardhouten kozijnen (2016) met isolerende beglazing.

· De woning is volledig voorzien van strak stukwerk.

· Complete inbouwkeuken (2011/2017).

· Zeer luxe serre / tuinkamer (2017) desgewenst aanbouw klaar.

· Modern sanitair (2015).

· Buitenschilderwerk (2018).

· Diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin.

· Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk.

· Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel.

· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Perelaar 13 Geldrop

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
196m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
424m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
72m², 600×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Geldrop, Akert

Inwoners

1068
Woningen

1960
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Akert t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Akert t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Perelaar 13", "zipCode": "5664 XR", "city": "Geldrop", "lat": 51.4128275, "lng": 5.5611706, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Boromir 3, Geldrop

€ 225.000 k.k.

  • 359m³
  • 100m²
  • 4 kamers
Verkocht
Mierloseweg 94, Geldrop

€ 299.000 k.k.

  • 693m³
  • 102m²
  • 6 kamers
Verkocht
Brunel 9, Geldrop

€ 247.500 k.k.

  • 396m³
  • 116m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.