Parallelweg 36 37 Geldrop

Parallelweg 36 37, Geldrop

€ 739.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
251m²
Perceeloppervlakte
373m²
Bouwjaar
1939

Omschrijving

UNIEK OBJECT twee woningen samengevoegd tot één grote woning.

Twee woningen zijn samengevoegd tot één grote woning met oneindig veel mogelijkheden.
De karakteristieke sfeervolle jaren '30 woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 251m² en is door de jaren heen compleet gerenoveerd met respect voor authentieke elementen en beschikt over een energielabel A.
De woning is uitstekend geschikt voor (grote) gezinnen, dubbele bewoning of beroep aan huis en ligt op een uitstekende locatie op loopafstand van het NS station en het centrum van Geldrop.
De woning heeft 2 woonkamers, een luxe woonkeuken, 5 grote slaapkamers, 2 badkamers en een privacy biedende achtertuin met zwembad, grote berging en achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree / Hal
Grote centrale dubbele hal met tegelvloer, gestucte wanden en plafond met sierlijsten, paneeldeuren, garderobe, trapopgang, kelderruimte met waterontharder en waterzuiveraar en vernieuwde meterkast (14 groepen + 3 aardlekschakelaars).
Vanuit de hal zijn de beide woonkamers en woonkeuken toegankelijk.

Woonkamer 1
Sfeervolle woonkamer met geïsoleerde betonnen vloer met parketvloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten en prachtige ensuite deuren met glas in lood als scheiding met de keuken.

Woonkeuken
Grote woonkeuken met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en middels openslaande tuindeuren direct tuincontact. De ruimte is mede dankzij de lichtkoepel erg licht en voorzien van een luxe noten houten inbouwkeuken met kookeiland voorzien van Inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser, stoomoven en koel/vriescombinatie.

Woonkamer 2 / praktijkruimte
De tweede woonkamer is thans in gebruik als praktijkruimte, heeft een geïsoleerde betonvloer met eikenplanken vloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten en een praktische inbouwkast.

Tuin
Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin met sierbestrating, borders met vaste beplanting, een zwembad en een grote berging met achterom.

Berging
Flinke berging van 23m² met elektra, water, gaskachel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
De tuin en berging zijn via een overdekte achterom bereikbaar.

1e Verdieping:

Overloop
Overloop / hal met toegang tot 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en 2 afgesloten trapopgangen naar de tweede verdieping.
Met uitzondering van de badkamers heeft de gehele eerste verdieping een eikenhoutenvloer, gestucte wanden en plafonds met sierlijsten.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van (3.23 x 3.75m.) met inbouwkast en originele houten kozijnen met isolerende beglazing en fraai beslag.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van (3.30 x 3.24m.) met inbouwkast en originele houten kozijnen met isolerende beglazing en fraai beslag.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van (3.75 x 3.28m.) met originele houten kozijnen met isolerende beglazing en fraai beslag.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van (3.31 x 3.16m.) met originele houten kozijnen met isolerende beglazing en fraai beslag.

Badkamer 1
Badkamer met ligbad, wastafel en 2de toilet.

Badkamer 2
Badkamer met dubbele inloopdouche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte en HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2017).

Slaapkamer 5
Grote vijfde slaapkamer van (5.42 x 3.12) met dakkapel voorzien van isolerende beglazing, stucwerk wanden en vloerbedekking.

Aan de andere zijde van de woning is eveneens een vaste trap naar de tweede verdieping, hier is een grote bergzolder gesitueerd, hier zou eveneens een grote slaapkamer gesitueerd kunnen worden.


Bijzonderheden:
- Grote dubbele woning met oneindig veel mogelijkheden;
- De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud;
- De woning is volledig gerenoveerd met respect voor authentieke elementen zoals hang en sluitwerk, schakelmateriaal, ensuite deuren, stucwerk met sierlijsten etc;
- Bijzonder sfeervolle woning met heel veel leefruimte (251m² woonoppervlakte);
- De woning is luxe uitgevoerd en heeft een hoog afwerkingsniveau;
- Verwarmd zwembad;
- Energielabel A en 15 zonnepanelen;
- Op loopafstand van NS station Geldrop;
- Centrum, winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving;
- Vrije ligging met privacy aan voor- en achterzijde en voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Centrale stofzuiginstallatie door het hele huis, gezuiverd drinkwater en waterontkalker.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
251m²
Perceeloppervlakte
373m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
843m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 150m², 1100×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Centrum

Inwoners

1425
Woningen

2570
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Parallelweg 12, Geldrop

€ 675.000 k.k.

  • 691m³
  • 188m²
  • 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Stationsstraat 5 c, Geldrop

€ 725.000 k.k.

  • 518m³
  • 141m²
  • 3 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Eindhovenseweg 80, Geldrop

€ 825.000 k.k.

  • 898m³
  • 205m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.