Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in de wijk 'Zes Gehuchten' ligt deze 2-onder-1-kapwoning met ruime garage, 3 slaapkamers, eigen oprit en privacy biedende achtertuin op het zonnige westen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Trapopgang naar de eerste verdieping. Gehele begane grond is voorzien van parketvloer.

Woonkamer
Lichte L-vormige woonkamer (35m²) met parketvloer, openhaard en direct tuincontact. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De hoekkeuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een ruime hoeveelheid aan opbergruimte. Via de de deur in de keuken is de achtertuin te bereiken.

Garage
Ruime garage van maar liefst 24 m2 voorzien van roldeur, elektriciteit en plat dak. Garage is vanaf de oprit en tuin te bereiken.

Tuin
Privacy volle achtertuin gesitueerd op het Westen (14.15 x 8.95 meter). Met toegang tot de aangebouwde stenen garage.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (3.65 x 2.77 meter). Voorzien van dakkapel met houten kozijnen.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (4.63 x 2.03 meter). Voorzien van dakkapel met houten kozijnen.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (3.43 x 2.52 meter). Met dakraam, houten kozijnen en wastafel.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel. Dakraam met houten kozijnen en witte tegelafwerking.

2e Verdieping / Zolder:
Zolder met Velux dakvenster, houten kozijnen, paneelradiator en HR combiketel (merk: Remeha Avanta: 2008).

Bijzonderheden:
· 2-onder-1-kapwoning met ruime garage (24m2)
· Energielabel C
· Ruime L-vormige woonkamer
· Compleet naar eigen smaak aan te passen
· Ruime bergzolder met dakraam
· Privacy biedende achtertuin op het zonnige westen.
· Er dient rekening gehouden te worden met moderniseringskosten.
· Per direct beschikbaar.
· Basisschool, speeltuin en openbaar vervoer in de directe omgeving en dichtbij centrum van Geldrop
· Gunstig gelegen op slechts 15min fietsen van de binnenstad van Eindhoven en nabij veel natuur zoals de Strabrechtsehei en de Leenderheide.

Kenmerken