Omschrijving

Prachtig gelegen uitgebouwde twee onder één kapwoning met garage en diepe achtertuin, gelegen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk "Zesgehuchten". De woning is zeer goed onderhouden, heeft 5 slaapkamers, zonnepanelen, spouwmuurisolatie en grotendeels onderhoudsarme kozijnen met HR++ beglazing.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Hal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars), garderobe, provisieruimte, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Fors uitgebouwde lichte woonkamer van 50m² met eikenhoutenvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking, sfeervolle gashaard en zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde direct tuincontact.
Aan de achterzijde heeft de woonkamer een plavuizenvloer en een schuifpui naar de tuin met terrasoverkapping.

Keuken
Moderne en complete inbouwkeuken (ASWA 2018) in u-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi- magnetron-/oven, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en composiet aanrechtblad. De inbouwapparatuur is van Siemens.
De keuken staat in open verbinding met de kamer en heeft een lichtkoepel.

Tuin
De 25 meter diepe achtertuin biedt veel privacy, heeft borders mat vaste beplanting, gazon fruitbomen, terrassen, een zitkuil en een kas. Aan de achtergevel is een aluminium terrasoverkapping met glas, inbouwverlichting en sreens gesitueerd.
De tuin is via de eigen oprit bereikbaar en middels poort afgesloten.

Garage
Vrijstaande stenen garage van 7.00 x 3.00m. met elektra en automatische sectionaaldeur.

1e Verdieping:

Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de hal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen grote ouderslaapkamer (4.30 x 3.72m) met eikenhoutenvloer, stucwerk, inbouwkast en aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.89 x 3.72m) met eikenhoutenvloer, stucwerk en kunststof schuifpui met isolerende beglazing met toegang tot het op het westen georiënteerde balkon.

Slaapkamer 3 (wasruimte)
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.31 x 2.10m) met eikenhoutenvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De kamer is thans in gebruik als waskamer met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend closet.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop met toegang tot 2 bergruimtes waar de HR combiketel (merk: Vaillant bouwjaar: 2011) geïnstaleerd is en toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.75 x 3.16m) met tapijttegels en dakkapel met isolerende beglazing.

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.89 x 3.72) met tapijttegels en dakkapel met isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
· Bijzonder ruim woonhuis met grote aanbouw (156m² woonoppervlakte).
· 5 ruime slaapkamers.
· Moderne complete inbouwkeuken (2018).
· Grotendeels onderhoudsarme kozijnen met HR++ beglazing.
· Spouwmuurisolatie en nieuw voegwerk.
· 10 zonnepanelen (2020).
· 25 meter diepe achtertuin.
· Ruime garage met automatische sectionaaldeur en oprit.
· Zeer gewilde locatie in de wijk "Zesgehuchten".
· Alle voorzieningen zoals basisschool, openbaarvervoer, supermarkt en uitvalswegen in de directe omgeving.

Kenmerken