Nieuwendijk 14 Geldrop

Nieuwendijk 14, Geldrop

€ 525.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
274m²
Bouwjaar
1931

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning gelegen in het gezellige centrum van Geldrop.
De woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud, is veel ruimer dan het vooraanzicht doet vermoeden en is met recht instapklaar te noemen.
De woning heeft een royale living met fraai zicht op de Brigida Kerk, een dichte keuken, zonnige tuin, 3 slaapkamers, een complete badkamer en een oprit voor het parkeren van 2 auto's.

INDELING

Begane grond:

Entree / Hal
Entree / hal met daarin een fraaie bordestrap naar de verdiepingen, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
Lichte woonkamer van 45m² met eikenhoutenvloer, aan de voorzijde is de zitkamer met erker en gashaard gesitueerd. Aan de achterzijde is de eetkamer, deze is uitgebouwd met een aluminium uitbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren. Van uit de woonkamer heb je direct tuincontact en een prachtig zicht over de Brigida Kerk.

keuken
Dichte keuken met plavuizenvloer en toegang tot de praktische kelder. De keuken heeft een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- oven, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, tevens zijn hier de meterkast (8 groepen + kracht + 2 aardlekschakelaars) en de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2018) gesitueerd.

Portaal
Centraal tussen de woonkamer, keuken en bijkeuken is een portaal met toegang de tuin gelegen.

Tuin
Verzorgde tuin met borders met vaste beplanting, sierbestrating en kunstgras. De tuin biedt veel privacy, is erg zonnig en via beide zijde van de woning bereikbaar.
Naast de woning ligt een oprit voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

Berging
Achterin de tuin staat een houten berging van 7.4m² met elektra.

1e Verdieping:

Overloop
Via de fraaie bordestrap kom je op de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van (3.24 x 6.02m.) met laminaatvloer, stucwerk en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (2.84 x 2.16m.) met Laminaatvloer en toegang tot het dakterras.

Badkamer
Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels bordestrap te bereiken tweede verdieping met bergruimte en toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3
Derde slaapkamer met laminaatvloer, Kunststof dakkapel en velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning in het centrum van Geldrop;
- De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud;
- De woning is zeer goed geïsoleerd, tevens accoustisch, zodat je binnen niet in de gaten hebt dat je in het centrum woont;
- Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, ziekenhuis, NS station en openbaar vervoer in de directe omgeving;.
- De woning is gelegen naast het kasteel van Geldrop met de kasteeltuin en de kinderboerderij;
- De woning heeft een fraai zicht op de Brigida kerk;
- Zonnige privacy biedende achtertuin;
- Spouwmuur en dakisolatie;
- Buitenschilderwerk 2022;

Nieuwendijk 14 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
274m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

1260
Woningen

3290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

de Raadstraat 6, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 427m³
  • 102m²
  • 3 kamers
Wielstraat 8, Geldrop

€ 469.000 k.k.

  • 703m³
  • 214m²
  • 6 kamers
Wielstraat 6, Geldrop

€ 525.000 k.k.

  • 828m³
  • 217m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.