Nieuw Erfseweg 4 Geldrop

Nieuw Erfseweg 4, Geldrop

€ 439.500 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
332m²
Bouwjaar
1959

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Skandia' gelegen, fors uitgebouwde woning met garage en eigen oprit. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 332m² en heeft bijzonder veel leefruimte op de begane grond.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met plavuizenvloer, toiletruimte met vrijhangend closet, trapopgang, kelder met vernieuwde meterkast (8groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Prachtig uitgebouwde living van 46m² welke in half open verbinding staat met de keuken. De lichte kamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, een sfeervolle gashaard en biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde heeft de woning een elektrisch screen.

Keuken
Grote woonkeuken van 21m² eveneens met erg veel lichtinval, plavuizenvloer met vloerverwarming en direct tuincontact. De keukeuken in in lichte kleurstelling uitgevoerd, in hoekopstelling geplaatst en voorzien van, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven en koel-/vriescombinatie (2021). De aanwezige vaatwasser is defect.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en afgesloten wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin
Grote privacy biedende tuin met terrassen, sierbestrating, gazon en groene erfafscheiding. De tuin is via een eigen achterom bereikbaar.

Berging
Achterin de tuin staat een stenen berging met een pannen gedekt zadeldak voorzien van elektra.

Garage
Ruime vrijstaande garage (6.40 x 3.40) volledig in spouw uitgevoerd en voorzien van water, elektra en automatische sectionaaldeur. Voor de garage ie een eigen oprit gelegen.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, saunaruimte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.51 x 3.49m) met laminaatvloer, inbouwkast, houtenkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.89 x 3.49m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik.

Saunaruimte
Aan de voorzijde in de voormalige badkamer is een infraroodcabine geplaats en een wastafelmeubel geïnstalleerd.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met Whirlpool ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet.
Ook deze ruimte is voorzien van isolerende beglazing en rolluik.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2007), alsmede voldoende bergruimte en een Velux dakventer.

Slaapkamer 3
Fraaie derde slaapkamer (3.55 x 2.80) met laminaatvloer en dakkapel met isolerende beglazing en rolluik.

Bijzonderheden:
- Fors uitgebouwde hoekwoning 145m² woonoppervlakte!;
- Gelegen op een riant perceel van 332m²;
- Luxe uitgevoerde grote garage met eigen oprit;
- Grote woonkeuken;
- Grote woonkamer;
- Rondom voorzien van rolluiken;
- Platte dak uitbouw 2021;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Vloer- spouwmuur- en dakisolatie;
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk;
- Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145m²
Perceeloppervlakte
332m²
Inhoud
508m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 104m², 1300×800cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Wielstraat 8, Geldrop

€ 469.000 k.k.

  • 703m³
  • 214m²
  • 6 kamers
Verkocht
Sluisstraat 130, Geldrop

€ 375.000 k.k.

  • 642m³
  • 167m²
  • 7 kamers
Verkocht
Kortenaerstraat 27, Geldrop

€ 485.000 k.k.

  • 604m³
  • 141m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.