Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Skandia' gelegen, fors uitgebouwde woning met garage en eigen oprit. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 332m² en heeft bijzonder veel leefruimte op de begane grond.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met plavuizenvloer, toiletruimte met vrijhangend closet, trapopgang, kelder met vernieuwde meterkast (8groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Prachtig uitgebouwde living van 46m² welke in half open verbinding staat met de keuken. De lichte kamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, een sfeervolle gashaard en biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde heeft de woning een elektrisch screen.

Keuken
Grote woonkeuken van 21m² eveneens met erg veel lichtinval, plavuizenvloer met vloerverwarming en direct tuincontact. De keukeuken in in lichte kleurstelling uitgevoerd, in hoekopstelling geplaatst en voorzien van, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven en koel-/vriescombinatie (2021). De aanwezige vaatwasser is defect.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en afgesloten wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin
Grote privacy biedende tuin met terrassen, sierbestrating, gazon en groene erfafscheiding. De tuin is via een eigen achterom bereikbaar.

Berging
Achterin de tuin staat een stenen berging met een pannen gedekt zadeldak voorzien van elektra.

Garage
Ruime vrijstaande garage (6.40 x 3.40) volledig in spouw uitgevoerd en voorzien van water, elektra en automatische sectionaaldeur. Voor de garage ie een eigen oprit gelegen.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, saunaruimte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.51 x 3.49m) met laminaatvloer, inbouwkast, houtenkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.89 x 3.49m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik.

Saunaruimte
Aan de voorzijde in de voormalige badkamer is een infraroodcabine geplaats en een wastafelmeubel geïnstalleerd.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met Whirlpool ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet.
Ook deze ruimte is voorzien van isolerende beglazing en rolluik.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2007), alsmede voldoende bergruimte en een Velux dakventer.

Slaapkamer 3
Fraaie derde slaapkamer (3.55 x 2.80) met laminaatvloer en dakkapel met isolerende beglazing en rolluik.

Bijzonderheden:
- Fors uitgebouwde hoekwoning 145m² woonoppervlakte!;
- Gelegen op een riant perceel van 332m²;
- Luxe uitgevoerde grote garage met eigen oprit;
- Grote woonkeuken;
- Grote woonkamer;
- Rondom voorzien van rolluiken;
- Platte dak uitbouw 2021;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Vloer- spouwmuur- en dakisolatie;
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk;
- Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Kenmerken