Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Mierloseweg 94 Geldrop

Mierloseweg 94, Geldrop

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
250m²
Bouwjaar
1955

Omschrijving

Op uitstekende zicht locatie, aan een doorgaande weg gelegen bedrijfspand met woonruimte, berging en garage. Dit object is ideaal voor mensen die wonen en werken willen combineren, maar wellicht ook als belegging.
De begane grond is thans in gebruik als kantoorruimte met entree, diverse kantoren, keuken en toiletruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het woonhuis dat via een eigen entree aan de achterzijde te bereiken is. De woning heeft onder andere een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Het is ook mogelijk en eenvoudig om het gehele object als woonhuis te gebruiken. Dan heb je een enorm hoekhuis met tuin op het zuiden en grote garage. Kortom een object met veel mogelijkheden.

INDELING

Begane grond:
De begane grond is momenteel in gebruik als kantoorruimte en bestaat uit diverse kantoren, een keuken met cv ruimte (Atag HR combiketel bouwjaar 2006) en een toilet. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken zoals kantoor, winkel of zelfs als woonruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Verder is er een vernieuwde meterkast met 11 groepen + 3 aardlekschakelaars en zijn er 2 airco's geïnstalleerd.

Tuin
De zonnige tuin is op het zuiden gelegen, onderhoudsarm en via een achterom bereikbaar. In de tuin staan diverse bergingen.
Middels een stalen trap is de bovenwoning bereikbaar.

Garage
Achterop het perceel staat een vrijstaande royale stenen garage (4.02m x 5.31m), deze garage is in spouwmuur opgetrokken en voorzien van elektra en cv.

Woonhuis

Eerste verdieping:
Middels stalen trap aan de achterzijde is de woning bereikbaar.

Hal
De hal geeft toegang tot de wasruimte waar de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd zijn, de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, erg licht en is voorzien van isolerende beglazing.

Keuken
Aan de achterzijde is de keuken gelegen, deze heeft een keuken in hoekopstelling met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en aansluiting voor een vaatwasser. Tevens is hier een provisieruimte aanwezig.

2e Verdieping:
Bovenhal geeft toegang tot een berging, 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met dakkapel.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:

• Zeer goed onderhouden woon-/bedrijfspand.

• Representatieve uitstraling.

• Het pand is door de jaren heen flink op en aangebouwd.

• Goede zicht locatie aan doorgaande weg.

• Gelegen tegenover de toekomstige nieuwbouwwijk waar Tweka gevestigd was.

• Gratis parkeergelegenheid voor de deur.

• De woning heeft een eigen entree aan de achterzijde.

• Grote garage.

• Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.

• Een pand met zeer veel mogelijkheden.

• Ook eenvoudig te transformeren naar een grote hoekwoning met garage!

• Wellicht ook erg interessant als belegging.

Mierloseweg 94, Geldrop

Mierloseweg 94, Geldrop

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
gedeeltelijk verhuurd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
250m²
Overig oppervlakte
127m²
Inhoud
693m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60m², 600×1000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Zuid

Inwoners

1758
Woningen

3870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Braakhuizen-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Mierloseweg 94", "zipCode": "5666 KB", "city": "Geldrop", "lat": 51.4277283, "lng": 5.5686901, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

Ook actief in regio Eindhoven/Geldrop!