Magalhaesstraat 2 Geldrop

Magalhaesstraat 2, Geldrop

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
255m²
Bouwjaar
1987

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen hoekwoning met o.a. vernieuwde badkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, oprit voor één auto en achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is bijzonder gunstig gelegen met in de nabije omgeving een brede school, groenvoorziening met speeltoestellen, winkel- en medisch centrum de Coevering en een bos- en natuurgebied.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
Entree/hal met eikenhouten parketvloer, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel), trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
In 2017 vernieuwde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De ruimte is grotendeels voorzien van modern tegelwerk.

Woonkamer
Brede woonkamer, staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van eikenhouten parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en geeft toegang tot de bijkeuken/speelkamer. Middels schuifpui heb je toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin.

Keuken
U-vormige open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De zwarte keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2017), combi-oven, koelkast en is voorzien van een composiet aanrechtblad.

Bijkeuken/speelkamer
Vanuit de oprit én inpandig te bereiken bijkeuken/speelkamer. Een zeer mooie verwarmde ruimte van ca. 11m² met kunststof kozijn en gootsteen.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een zonnescherm, terras, gazon, diverse verhoogde borders met vaste beplanting, sfeerverlichting en een garage geplaatst aan de achterzijde van het perceel. De achtertuin is middels poort achterom bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit voor één auto.

Garage
Achterin de tuin gelegen stenen garage met elektrische sectionaaldeur, en elektrapunten.

Eerste Verdieping

Bovenhal met laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.53 x 2.99m) met laminaatvloer, inbouwkast en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.83 x 2.99m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.54 x 2.09m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en stucwerk plafond met inbouwverlichting.

Tweede Verdieping

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de voorzolder de wasruimte met de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur, de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2020) alsmede voldoende bergruimte, een vliering en een Velux dakraam. De voorzolder is voorzien van laminaatvloer en geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Grote vierde slaapkamer met lichte wanden, laminaatvloer en 2 houten kozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
· Nette, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers én speelkamer;
· Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
· De U-keuken staat in open verbinding met de woonkamer;
· Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met toegang tot de garage;
· Kindvriendelijke locatie;
· Woning ligt aan een doodlopende straat waardoor er nauwelijks auto's door de straat komen;
· Voorzieningen als brede school, winkel- en medisch centrum, openbaar vervoer en natuur op loopafstand;
· Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen;
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
01-05-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
255m²
Inhoud
444m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 120m², 860×1400cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

2589
Woningen

5260
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Aragorn 11, Geldrop

€ 325.000 k.k.

  • 454m³
  • 110m²
  • 5 kamers
Verkocht
Hazelaar 79, Geldrop

€ 289.000 k.k.

  • 422m³
  • 119m²
  • 5 kamers
Verkocht
de Doelen 55, Geldrop

€ 372.500 k.k.

  • 470m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.