Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen hoekwoning met o.a. vernieuwde badkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, oprit voor één auto en achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is bijzonder gunstig gelegen met in de nabije omgeving een brede school, groenvoorziening met speeltoestellen, winkel- en medisch centrum de Coevering en een bos- en natuurgebied.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
Entree/hal met eikenhouten parketvloer, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel), trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
In 2017 vernieuwde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De ruimte is grotendeels voorzien van modern tegelwerk.

Woonkamer
Brede woonkamer, staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van eikenhouten parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en geeft toegang tot de bijkeuken/speelkamer. Middels schuifpui heb je toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin.

Keuken
U-vormige open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De zwarte keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2017), combi-oven, koelkast en is voorzien van een composiet aanrechtblad.

Bijkeuken/speelkamer
Vanuit de oprit én inpandig te bereiken bijkeuken/speelkamer. Een zeer mooie verwarmde ruimte van ca. 11m² met kunststof kozijn en gootsteen.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een zonnescherm, terras, gazon, diverse verhoogde borders met vaste beplanting, sfeerverlichting en een garage geplaatst aan de achterzijde van het perceel. De achtertuin is middels poort achterom bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit voor één auto.

Garage
Achterin de tuin gelegen stenen garage met elektrische sectionaaldeur, en elektrapunten.

Eerste Verdieping

Bovenhal met laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.53 x 2.99m) met laminaatvloer, inbouwkast en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.83 x 2.99m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.54 x 2.09m) met laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en stucwerk plafond met inbouwverlichting.

Tweede Verdieping

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de voorzolder de wasruimte met de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur, de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2020) alsmede voldoende bergruimte, een vliering en een Velux dakraam. De voorzolder is voorzien van laminaatvloer en geeft toegang tot een ruime vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Grote vierde slaapkamer met lichte wanden, laminaatvloer en 2 houten kozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
· Nette, ruime hoekwoning met 4 slaapkamers én speelkamer;
· Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
· De U-keuken staat in open verbinding met de woonkamer;
· Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met toegang tot de garage;
· Kindvriendelijke locatie;
· Woning ligt aan een doodlopende straat waardoor er nauwelijks auto's door de straat komen;
· Voorzieningen als brede school, winkel- en medisch centrum, openbaar vervoer en natuur op loopafstand;
· Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen;
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Kenmerken