Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen middenwoning met dakkapel, 4 slaapkamers, balkon, garage en diepe tuin met berging op het noordoosten. De woning is gunstig gelegen nabij centrum, basisschool en sportaccommodaties.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
Nette woonkamer, voorzien van laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin.

Keuken
Dichte, eenvoudige keuken met plavuizen vloer, 4-pits gaskookplaat en provisieruimte. De oven en afzuigkap zijn helaas defect.

Tuin
Op het noordoosten gelegen achtertuin met terras, gazon, berging, achterom en toegang tot de garage.

Berging
Een in steen uitgevoerde berging voorzien van elektra.

Garage
Achter op het perceel staat 1 garage (ca. 14m²) met elektra.

Eerste Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens is hier de mogelijkheid een separaat toilet te realiseren.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.83 x 4.02m) is voorzien van laminaatvloer, stucwerk en kozijnen voorzien van enkel glas. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer 'en suite'.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.56 x 2.97 m) is voorzien van laminaatvloer, stucwerk, kozijnen voorzien van enkel glas, rolluik en toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.62 x 3.00) met laminaatvloer, stucwerk, elektrisch rolluik, kozijnen voorzien van enkel glas en toegang tot het balkon.

Badkamer
In lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer 'en suite' met ligbad, wastafelmeubel, douche en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking. Tevens is hier de CV-ruimte met combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2017), alsmede voldoende bergruimte.

Slaapkamer 4
Grote vierde slaapkamer voorzien van vloerbedekking en kunststof dakkapel met dubbel glas.

Bijzonderheden:
· Starterswoning op een goede locatie;
· Vaste trap naar de tweede verdieping;
· Diepe achtertuin met garage!
· Garage bereikbaar via een pad achter de huizen, dit pad is voor iedereen toegankelijk;
· Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij natuur, school en sportaccommodaties.

Kenmerken