Leemkuylen 18 Geldrop

Leemkuylen 18, Geldrop

€ 289.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
145m²
Bouwjaar
1983

Omschrijving

Op een rustige, groene en zeer kindvriendelijke locatie gelegen woning in de wijk "Hulst". Deze instapklare en uitgebouwde middenwoning heeft een fraaie open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers en een tuin op het noorden met berging en achterom.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop, het station, uitvalswegen, scholen, natuurgebied en het centrum van Eindhoven op fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal voorzien van eikenhouten vloer, volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Mooie en ruime woonkamer met eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond, sfeervolle gashaard, open keuken en aan de achterzijde gelegen bijkeuken welke toegang biedt tot de achtertuin.

Keuken
Fraaie lichte keuken, gelegen in de aanbouw aan de voorzijde van de woning. De ruimte is uitgevoerd met plavuizen vloer, verlaagd plafond met spots en lichtkoepel en heeft een mooie uitkijk over de straat. De hoogglans witte hoekkeuken met kastenwand is uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

Tuin
Privacybiedende achtertuin gelegen op het noorden, voorzien van bestrating, diverse vaste beplanting en zonnescherm. Tevens is de tuin voorzien van stenen vrijstaande berging met elektra en achterom.

Berging
Stenen vrijstaande berging voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
Bovenhal biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.43 x 4.84m. met laminaat, stucwerk wanden, inbouwkast en kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.09 x 2.77m. met laminaat, stucwerk wanden, inbouwkast en kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer met wandtegels in lichte kleurstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van kiepraam, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met Velux-dakraam, de HR-combiketel (merk: Vaillant HR, bouwjaar: 2019), mechanische ventilatie, bergruimte en de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de 3e slaapkamer te bereiken.

Slaapkamer 3
Slaapkamer 5.00 x 2.89m. voorzien van laminaatvloer, 2 Velux-dakramen en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
· Instapklare woning in groene en kindvriendelijke wijk "Hulst";
· Vernieuwde dakpannen;
· Complete, uitgebouwde open keuken met inbouwapparatuur;
· Fijne tuin op het noorden met berging en achterom;
· Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop met alle nodige voorzieningen.

Leemkuylen 18 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
381m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 47m², 500×940cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURTINFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

1260
Woningen

3290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Plataanhof 36, Geldrop

€ 299.000 k.k.

  • 434m³
  • 127m²
  • 5 kamers
Admiraal Byrdstraat 24, Geldrop

€ 269.000 k.k.

  • 455m³
  • 132m²
  • 5 kamers
Hoog Geldrop 38, Geldrop

€ 269.000 k.k.

  • 472m³
  • 115m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.