Leemkuylen 126 Geldrop

Leemkuylen 126, Geldrop

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
150m²
Bouwjaar
1982

Omschrijving

Op een rustige, groene en zeer kindvriendelijke locatie gelegen woning in de wijk "Hulst".
Deze instapklare tussenwoning met royale open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers en een tuin op het oosten met grote berging en achterom.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop, het station, uitvalswegen, scholen, natuurgebied en het centrum van Eindhoven op fietsafstand.

Begane grond

Entree/hal
U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is netjes afgewerkt met spachtelputz wanden, een stucwerk plafond en een pvc vloer welke doorloopt over de gehele begane grond. De ruime woonkamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eetgedeelte.
Vanuit het zitgedeelte heeft u uitzicht over de achtertuin, welke bereikbaar is via een loopdeur.
Het eetgedeelte bevindt zich bij de open keuken.
In de woonkamer is tevens de afgesloten trapopgang aanwezig naar de eerste verdieping.

Keuken
Moderne keuken in hoekopstelling met lichte fronten. Voorzien van diverse kasten en lades, een natuurstenen blad en spoelbak.
Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven.
Door het grote raam in de keuken heeft u een prettig uitzicht en profiteert u van een flinke hoeveelheid lichtinval.

Eerste verdieping

Overloop
Via de overloop bereikt u de badkamer en drie slaapkamers.

Badkamer
Ruime en complete badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad, vrijhangend toilet, inloopdouche en handdoekenradiator.
Er is een Velux dakvenster aanwezig en de vloeren en wanden zijn voorzien van tegelwerk.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.88 x 3.00m met laminaatvloer, spachtelputz wanden en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.48 x 2.10m met laminaatvloer, spachtelputz wanden en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.78 x 2.10m met laminaatvloer, Velux dakvenster en opbergruimte.

Tweede verdieping

Overloop
Via de overloop op de tweede verdieping bereikt u de vierde slaapkamer, de wasruimte en berging.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 5.04 x 3.22m met laminaatvloer, velux dakvenster en vlizotrap naar de bergzolder.

Wasruimte
Aan de voorzijde gelegen praktische wasruimte met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de c.v. opstelling (Vaillant, bouwjaar 2011)

Derde verdieping

Bergzolder
Deze betreedt u vanuit de 4e slaapkamer middels het luik met vlizotrap.

Tuin
Fraaie achtertuin gelegen op het Oosten voorzien van sierbestrating, gras, borders en sfeervolle vaste beplanting.
Vanuit de berging heeft u nog een eigen achterom tot uw beschikking.
Tevens is de tuin voorzien van verlichting en elektrische zonneluifel.

Berging
In de tuin bevindt zich een stenen, vrijstaande berging van ca. 15 m2, welke voorzien is van elektra.
Via de achterzijde is de berging bereikbaar via een roldeur.

Bijzonderheden
* Instapklare woning in groene en kindvriendelijke wijk "Hulst";
* Royale woonkamer;
* Open keuken;
* 4 slaapkamers;
* Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
* De woning is voorzien van spouw-, vloer- en dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Parkeren op eigen terrein is mogelijk aan de voorzijde van de woning.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Perceeloppervlakte
150m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 68m², 522×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Tricotstraat 25, Geldrop

€ 300.000 k.k.

  • 264m³
  • 66m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.