Leemkuylen 109 Geldrop

Leemkuylen 109, Geldrop

€ 339.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
248m²
Bouwjaar
1982

Omschrijving

Nette twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "Hulst". Deze woning is rustig gelegen en goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers, een complete keuken, net sanitair en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden zonder achterburen.

INDELING:

Begane grond:

Entree
Entree voorzien van meterkast met glasvezel (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Hal
De hal geeft toegang tot de eerste verdieping middels vaste trapopgang en de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Tuingerichte L-vormige woonkamer van ca. 29m² met plavuizenvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. De woonkamer heeft direct toegang tot de tuin.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de praktische provisieruimte bereikbaar.

Tuin
Diepe tuin op het zonnige zuiden, grenzend aan gemeentegroen met volwassen bomen. De tuin heeft bijzonder veel privacy, borders met vaste beplanting, terras en gazon. De tuin is via de oprit en achterom bereikbaar.

Garage
De woning heeft een stenen garage met elektra, de garagedeur is van binnenuit te openen met de hand.

Eerste Verdieping:
Bovenhal biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van 4.48 x 3.00m. met vloerbedekking.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.49 x 2.08m. met laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.08 x 2.08m. met vloerbedekking en Velux dakraam.

Badkamer
De aan de achterzijde gelegen royale badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine geïnstalleerd alsmede een Velux dakvenster.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met de HR-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2020) en mechanische ventilatie. Tevens is hier de mogelijkheid om de wasapparatuur te installeren.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 5.16m x 2.18m. met laminaatvloer en Velux dakvenster.

Bijzonderheden:
· Betaalbare 2/1 kapwoning met garage;
· Goed onderhouden woning;
· Lange oprit;
· Veel uitbreidingsmogelijkheden;
· Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk "Hulst";
· 4 slaapkamers;
· Diepe achtertuin op het zonnige zuiden met veel privacy;
· Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop met alle nodige voorzieningen;
· Gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven met een fietsafstand van 15 minuten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Perceeloppervlakte
248m²
Inhoud
368m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 78m², 600×1300cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

1260
Woningen

3290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Willem-Alexanderlaan 12, Geldrop

€ 399.000 k.k.

  • 535m³
  • 106m²
  • 3 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Laarstraat 8, Geldrop

€ 399.000 k.k.

  • 600m³
  • 101m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vestingwal 31, Geldrop

€ 325.000 k.k.

  • 408m³
  • 111m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.