Leemkuylen 104 Geldrop

Leemkuylen 104, Geldrop

€ 319.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
120m²
Bouwjaar
1982

Omschrijving

Op een rustige, groene en zeer kindvriendelijke locatie gelegen woning in de wijk "Hulst". Deze instapklare tussenwoning heeft een frisse open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers en een tuin op het oosten met tuinhuis en achterom.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop, het station, uitvalswegen, scholen, natuurgebied en het centrum van Eindhoven op fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De uitgebouwde entree/hal is voorzien van laminaat vloer, verleent toegang tot het toilet, een royale bergruimte, de trapopgang, de meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de woonkamer.

Toilet
Gemoderniseerde toiletruimte, met moderne tegels, vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De moderne woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Doordat de woonkamer in open verbinding staat met de keuken, geniet u van extra veel daglicht. Het geheel heeft een een moderne uitstraling met strakke wanden en een laminaatvloer.

Keuken
Open hoekkeuken met lichte fronten en diverse inbouwapparatuur waaronder: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven en designradiator. Het geheel is zeer netjes onderhouden. Vanuit het raam in de keuken heeft u een fijne uitkijk op de straat.

Tuin
Achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van bestrating, zonnescherm, tuinhuis en achterom.

Berging
Vrijstaand houten tuinhuis voor het opbergen van gereedschap of het stallen van fietsen.

Eerste Verdieping:
Bovenhal biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4.86 x 3.58m. met laminaat, stucwerk wanden en kunststof kozijnen en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 2.79 x 4.10m. met laminaat, stucwerk wanden en kunststof kozijn en rolluik.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer met wandtegels in lichte kleurstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van kunststof kozijn, douche, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met de HR-combiketel (merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2019), mechanische ventilatie, bergruimte en de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de 3e slaapkamer te bereiken.

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4.31 x 3.12m voorzien van laminaatvloer, 2 Velux-dakramen en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
· Instapklare woning in groene en kindvriendelijke wijk "Hulst";
· Nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ beglazing aan de gehele voorzijde van de woning en aan de achterzijde van de woning boven;
· Complete, open keuken met inbouwapparatuur;
· Fijne tuin op het oosten met tuinhuis en achterom;
· Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop met alle nodige voorzieningen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
361m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha avant (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

1260
Woningen

3290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Vogelpoelstraat 8, Geldrop

€ 279.000 k.k.

  • 412m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Verkocht
Willem van Gentstraat 31, Geldrop

€ 335.000 k.k.

  • 455m³
  • 126m²
  • 5 kamers
Verkocht
Lambertushof 28, Geldrop

€ 269.000 k.k.

  • 408m³
  • 117m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.