Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie op een woonerf gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde middenwoning met carport. De woning is energiezuinig met o.a. kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 22 zonnepanelen en een nieuwe HR combiketel. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers en een tuin en dakterras op het zonnige zuid westen.

INDELING:

Begane grond:

Carport / berging
Aan de voorzijde van de woning is een carport gesitueerd alsmede een stenen berging met elektra.

Entree/hal
Entree/hal met toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast (8 groepen + groep t.b.v. zonnepanelen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Fors uitgebouwde woonkamer van 47m² met fraaie visgraad parketvloer met bies, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, lichtstraat met screen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Tevens is er een praktische provisiekast in de woonkamer.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen grote inbouwkeuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler.

Tuin
Gezellig tuin met sierbestrating, borders met vaste beplanting en een mogelijkheid voor een achterom. De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen.

Eerste Verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.27 x 3.18 m) met eikenplankenvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.67 x 3.19 m) met vloerbedekking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.20 x 2.45 m) met laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Badkamer
Eigentijdse badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend closet en elektrische vloerverwarming.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder waar de aansluitingen van de wasapparatuur zijn geïnstalleerd, een cv ruimte met HR combiketel (merk: Atag bouwjaar: 2021) op basis van lease en een 4de slaapkamer.

Slaapkamer 4
Flinke vierde slaapkamer (3.57 x 3.29 m) met laminaatvloer, bergruimte en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en toegang tot het op het zuidwesten georiënteerde dakterras.

Bijzonderheden:
· Groot uitgebouwde woning;
· Woonkamer van 47m² met lichtstraat;
· 4 slaapkamers;
· Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
· 22 zonnepanelen;
· Tuin en dakterras op het zuidwesten;
· Carport;
· Kindvriendelijke locatie;

Kenmerken