Lakenstraat 23 Geldrop

Lakenstraat 23, Geldrop

€ 400.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
220m²
Bouwjaar
1954

Omschrijving

Op een rustige kindvriendelijke locatie gelegen, volledig gemoderniseerde hoekwoning met dakopbouw, serre met glazen schuifelementen, vier slaapkamers, royale garage (32m2), oprit met carport, 9 zonnepanelen (2020) en achtertuin op het zonnige zuidwesten.

De verkopende partij biedt u de gelegenheid om de woning te kopen inclusief meubels.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trappenkast, vernieuwde meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Royale, moderne woonkamer met veel lichtinval. De gestukadoorde wanden en plafonds in combinatie met de hoogglans tegelvloer (met vloerverwarming) maken het geheel helemaal af.
In het midden van de woonkamer is een airco gesitueerd en aan de voorzijde heeft u de beschikbaarheid over een rolluik.

Keuken
Moderne, open keuken met schiereiland welke nieuw te noemen is.
De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder:
vaatwasser op hoogte, koelkast , combi-oven en BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap.
Daarnaast beschikt de keuken over een flinke hoeveelheid bergruimte in de diverse kasten en lades.

Serre
Als verlengstuk van de woonkamer is een serre geplaatst welke bereikbaar is via de loopdeur in de keuken.
De serre is voorzien van glazen schuifelementen (geïsoleerd glas).
In de zomer kunt u hier ook heerlijk vertoeven wanneer u de glazen elementen open schuift.
Het plafond is voorzien van een strakke afwerking en de tegels van de serre zijn doorgelegd op het terras. Wat het geheel nog ruimtelijker maakt.
--
Tuin
Onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin, grotendeels voorzien van strakke tuintegels, een grote border met vast beplanting en gazon.
De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en is te bereiken via de achterom aan de zijkant van de woning of via de garage.

Garage
Achterop het perceel staat een grote stenen garage (c.a. 32m2!) voorzien van elektrisch rolluik.

Berging
Naast de garage beschikt u ook nog over een stenen berging.
Praktisch voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer of voor opslag van voorraad.
Het geheel heeft een nette afwerking en er is een tegelvloer aanwezig.

Oprit met carport
Aan de zijkant van de woning kunt u op eigen terrein parkeren onder de carport.

1e Verdieping:

Bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.47 x 3.32m voorzien van laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 2.98 x 2.65m voorzien van laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 1.87 x 2.37m voorzien van laminaatvloer en rolluik.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De vloer en wanden zijn voorzien van modern tegelwerk en er zijn inbouwspots aanwezig in het plafond.
Deze ruimte wordt middels vloerverwarming verwarmd.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken royale 2e verdieping met dakopbouw.

Op de voorzolder is de HR-combiketel (merk: Vaillant) geïnstalleerd. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 4
Royale vierde slaapkamer 3.94 x 3.43m welke is voorzien van laminaatvloer, isolerende beglazing en rolluiken.
Aan beide zijden van deze ruimte profiteert u van een flinke hoeveelheid bergruimte.

Bijzonderheden:
· Volledige gemoderniseerde woning;
· Fantastische keuken met schiereiland en alle denkbare inbouwapparatuur;
· Royale serre voorzien van glazen schuifelementen;
· Voorzien van dakopbouw op de tweede etage;
· Royale garage (circa 32 m2!) via de achterzijde te bereiken;
· De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten;
· Eigen oprit met carport;
· 9 zonnepanelen (2020 geplaatst);
· Mogelijk om de woning inclusief meubilair te kopen!
· Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk.

Lakenstraat 23 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
220m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 77m², 450×1700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Braakhuizen-Noord

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Braakhuizen-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Wielstraat 8, Geldrop

€ 469.000 k.k.

  • 703m³
  • 214m²
  • 6 kamers
Heuvel 25, Geldrop

€ 400.000 k.k.

  • 289m³
  • 95m²
  • 3 kamers
Sluisstraat 130, Geldrop

€ 375.000 k.k.

  • 642m³
  • 167m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.