Omschrijving

Op een rustige kindvriendelijke locatie gelegen, volledig gemoderniseerde hoekwoning met dakopbouw, serre met glazen schuifelementen, vier slaapkamers, royale garage (32m2), oprit met carport, 9 zonnepanelen (2020) en achtertuin op het zonnige zuidwesten.

De verkopende partij biedt u de gelegenheid om de woning te kopen inclusief meubels.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trappenkast, vernieuwde meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Royale, moderne woonkamer met veel lichtinval. De gestukadoorde wanden en plafonds in combinatie met de hoogglans tegelvloer (met vloerverwarming) maken het geheel helemaal af.
In het midden van de woonkamer is een airco gesitueerd en aan de voorzijde heeft u de beschikbaarheid over een rolluik.

Keuken
Moderne, open keuken met schiereiland welke nieuw te noemen is.
De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder:
vaatwasser op hoogte, koelkast , combi-oven en BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap.
Daarnaast beschikt de keuken over een flinke hoeveelheid bergruimte in de diverse kasten en lades.

Serre
Als verlengstuk van de woonkamer is een serre geplaatst welke bereikbaar is via de loopdeur in de keuken.
De serre is voorzien van glazen schuifelementen (geïsoleerd glas).
In de zomer kunt u hier ook heerlijk vertoeven wanneer u de glazen elementen open schuift.
Het plafond is voorzien van een strakke afwerking en de tegels van de serre zijn doorgelegd op het terras. Wat het geheel nog ruimtelijker maakt.
--
Tuin
Onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin, grotendeels voorzien van strakke tuintegels, een grote border met vast beplanting en gazon.
De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en is te bereiken via de achterom aan de zijkant van de woning of via de garage.

Garage
Achterop het perceel staat een grote stenen garage (c.a. 32m2!) voorzien van elektrisch rolluik.

Berging
Naast de garage beschikt u ook nog over een stenen berging.
Praktisch voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer of voor opslag van voorraad.
Het geheel heeft een nette afwerking en er is een tegelvloer aanwezig.

Oprit met carport
Aan de zijkant van de woning kunt u op eigen terrein parkeren onder de carport.

1e Verdieping:

Bovenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.47 x 3.32m voorzien van laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 2.98 x 2.65m voorzien van laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 1.87 x 2.37m voorzien van laminaatvloer en rolluik.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De vloer en wanden zijn voorzien van modern tegelwerk en er zijn inbouwspots aanwezig in het plafond.
Deze ruimte wordt middels vloerverwarming verwarmd.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken royale 2e verdieping met dakopbouw.

Op de voorzolder is de HR-combiketel (merk: Vaillant) geïnstalleerd. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 4
Royale vierde slaapkamer 3.94 x 3.43m welke is voorzien van laminaatvloer, isolerende beglazing en rolluiken.
Aan beide zijden van deze ruimte profiteert u van een flinke hoeveelheid bergruimte.

Bijzonderheden:
· Volledige gemoderniseerde woning;
· Fantastische keuken met schiereiland en alle denkbare inbouwapparatuur;
· Royale serre voorzien van glazen schuifelementen;
· Voorzien van dakopbouw op de tweede etage;
· Royale garage (circa 32 m2!) via de achterzijde te bereiken;
· De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten;
· Eigen oprit met carport;
· 9 zonnepanelen (2020 geplaatst);
· Mogelijk om de woning inclusief meubilair te kopen!
· Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk.

Kenmerken