Omschrijving

In de gewilde wijk 'Genoenhuis' gelegen, geschakelde vrijstaande woning. Deze ruime woning is onder moderne architectuur gebouwd, fors uitgebouwd, heeft onder andere 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage, ruime oprit met parkeerplaats op eigen terrein, een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden.
De woning is ideaal gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij school, park met diverse speeltoestellen, supermarkt en gunstig ten opzichte van Eindhoven en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal
Entree/hal met eikenvloer, meterkast (8 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars) met glasvezel, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime lichte woonkamer (50m²) met eikenvloer. De zit- en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door de trapopgang. Aan de achterzijde heeft de eetkamer een lichtstraat en biedt het middels dubbele aluminium schuifpui (voorzien van elektrisch bedienbare 3-delige screens) direct toegang tot de tuin.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen open keuken met lichtkoepel. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en natuurstenen aanrechtblad.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage.

Garage
Royale volledig betegelde garage van 8.13 x 2.73m met elektra, verwarming en gootsteen. Voor de garage is een oprit gelegen en aan de achterzijde biedt de garage via een brede aluminium achterdeur toegang tot de tuin. De garage is volledig geïsoleerd inclusief de dubbele garagedeur.

Tuin
Verzorgde privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met gazon, 2 terrassen, borders met vaste beplanting, sproei installatie en houten buiten berging met elektra.

1e Verdieping:
De overloop met parketvloer geeft toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (3.06 x 4.47m) met parketvloer en aluminium kozijnen met screens.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.47 x 2.21m) met parketvloer.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.47 / 3.18 x 2.19m) met parketvloer.

Toilet
Separate toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Badkamer
De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap is de fors uitgebouwde tweede verdieping te bereiken. Deze bestaat uit een ruime overloop met veel daglicht door de twee Velux dakvensters, een ruime berging, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een installatieruimte met daarin de HR combiketel (Nefit 2009) en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer (4.47 x 3.04) met laminaatvloer, hardhouten kozijnen, elektrisch bedienbare rolluiken en airconditioning.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer (4.47 x 4.26) met laminaatvloer. hardhouten kozijnen, elektrisch bedienbare rolluiken, airconditioning en badkamer en suite.

Badkamer 2
Vanuit de grote slaapkamer te bereiken moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.


Bijzonderheden:
· Zeer nette instapklare woning.
· Fors uitgebouwd op de tweede verdieping.
· 5 volwaardige slaapkamers.
· Moderne architectuur.
· Inpandige garage.
· Ruime oprit met parkeerplaats op eigen terrein.
· Privacy biedende achtertuin op het zuiden!
· Gewilde locatie in de woonwijk 'Genoenhuis'.
· Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool op loopafstand.
· Park met speeltoestellen en supermarkt op loopafstand.

Kenmerken