Wat een buitenkans! In deze rustige, zeer gewilde woonwijk 'Akert' ligt deze goed onderhoud eengezinswoning met tal aan mogelijkheden. De woning heeft een diepe privacyvolle achtertuin met stenen berging. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er aan lichtinval geen tekort!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van tegelvloer met toegang tot de keuken, woonkamer, toilet trapopgang met trapkast. In de trapkast is de aansluiting voor witgoedapparatuur. De meterkast is voorzien van 9 groepen + 1 aardlekschakelaar. Daarnaast heeft de woning een glasvezel aansluiting.
Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Woonkamer
Door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant heeft de woning een zeer lichte woonkamer. De woonkamer heeft granol wandafwerking en een laminaat vloer. De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is tevens te bereiken via de deur in de woonkamer.
Keuken
De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer, door de bar krijgt de ruimte een speelse indeling. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de met tegelwerk afgewerkte keuken is ook de achtertuin te bereiken.
Tuin
Diepe onderhoudsvriendelijke tuin van maar liefst 14 meter gelegen op het Noorden. Door de bestrating is er terrasmogelijkheid aan de voor- of achterzijde van de tuin. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit en plat dak. De tuin is ook achterom te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en luik met vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.09 x 3.59 m) met granol stucwerk en isolerende beglazing.
Slaapkamer 2
Lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning (2.79 x 3.59 m) met granol stucwerk, isolerende beglazing en een inbouwkast.
Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (2.29 x 2.31 m) met granol stucwerk en brede raampartij met isolerende beglazing.
Badkamer
Goed onderhouden betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel. Praktisch kiepraam voor extra ventilatie.
Zolder
Middels de vlizotrap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Op de zolder is de Nefit HR combiketel geïnstalleerd. De zolder is geheel naar eigen smaak af te werken. Door het plaatsen van een vaste trap kan een voorzolder en vierde slaapkamer toegevoegd worden aan de woning. In de huidige situatie zijn op zolder twee dakramen aanwezig. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is hier gemakkelijk nóg meer ruimte te creëren.
Tot slot kan de woning ook eenvoudig verduurzaamd worden door het plaatsen van zonnepanelen aan de voorzijde.
Kortom: mogelijkheden genoeg!
Bijzonderheden
· Goed onderhouden eengezinswoning.
· Energielabel C.
· 3 slaapkamers.
· Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer.
· Diepe achtertuin met stenen berging.
· Perceeloppervlakte 179 m².
· Kindvriendelijke locatie.
· Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
· Goede ligging t.o.v. natuurgebieden, scholen, station en het centrum van Geldrop.
· Op fietsafstand van Eindhoven.
· Aanvaarding in overleg.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
407m³
121m²
4 kamers
