Kriekelaar 37 Geldrop

Kriekelaar 37, Geldrop

€ 295.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
179m²
Bouwjaar
1964

Omschrijving

Wat een buitenkans! In deze rustige, zeer gewilde woonwijk 'Akert' ligt deze goed onderhoud eengezinswoning met tal aan mogelijkheden. De woning heeft een diepe privacyvolle achtertuin met stenen berging. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er aan lichtinval geen tekort!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van tegelvloer met toegang tot de keuken, woonkamer, toilet trapopgang met trapkast. In de trapkast is de aansluiting voor witgoedapparatuur. De meterkast is voorzien van 9 groepen + 1 aardlekschakelaar. Daarnaast heeft de woning een glasvezel aansluiting.

Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met toilet en fontein.

Woonkamer
Door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant heeft de woning een zeer lichte woonkamer. De woonkamer heeft granol wandafwerking en een laminaat vloer. De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is tevens te bereiken via de deur in de woonkamer.

Keuken
De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer, door de bar krijgt de ruimte een speelse indeling. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de met tegelwerk afgewerkte keuken is ook de achtertuin te bereiken.

Tuin
Diepe onderhoudsvriendelijke tuin van maar liefst 14 meter gelegen op het Noorden. Door de bestrating is er terrasmogelijkheid aan de voor- of achterzijde van de tuin. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit en plat dak. De tuin is ook achterom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en luik met vlizotrap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (4.09 x 3.59 m) met granol stucwerk en isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning (2.79 x 3.59 m) met granol stucwerk, isolerende beglazing en een inbouwkast.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (2.29 x 2.31 m) met granol stucwerk en brede raampartij met isolerende beglazing.

Badkamer
Goed onderhouden betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel. Praktisch kiepraam voor extra ventilatie.

Zolder
Middels de vlizotrap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Op de zolder is de Nefit HR combiketel geïnstalleerd. De zolder is geheel naar eigen smaak af te werken. Door het plaatsen van een vaste trap kan een voorzolder en vierde slaapkamer toegevoegd worden aan de woning. In de huidige situatie zijn op zolder twee dakramen aanwezig. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is hier gemakkelijk nóg meer ruimte te creëren.

Tot slot kan de woning ook eenvoudig verduurzaamd worden door het plaatsen van zonnepanelen aan de voorzijde.
Kortom: mogelijkheden genoeg!

Bijzonderheden
· Goed onderhouden eengezinswoning.
· Energielabel C.
· 3 slaapkamers.
· Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer.
· Diepe achtertuin met stenen berging.
· Perceeloppervlakte 179 m².
· Kindvriendelijke locatie.
· Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
· Goede ligging t.o.v. natuurgebieden, scholen, station en het centrum van Geldrop.
· Op fietsafstand van Eindhoven.
· Aanvaarding in overleg.

Kriekelaar 37 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
179m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
351m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 82m², 626×1403cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Akert

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Akert t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Akert t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Look 2, Geldrop

€ 275.000 k.k.

  • 325m³
  • 78m²
  • 5 kamers
Onder bod
Nuenenseweg 53, Geldrop

€ 289.000 k.k.

  • 329m³
  • 93m²
  • 6 kamers
Onder bod
Raamveld 157, Geldrop

€ 250.000 k.k.

  • 288m³
  • 91m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.