Omschrijving

Royale semi-bungalow met compleet woonprogramma op de begane grond, energielabel A en in een rustige doodlopende straat in een woonwijk.
U heeft de beschikking over een royale woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een serre met glazen schuifpanelen, drie slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk tuin op het Zuiden, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Dit alles in perfecte staat van onderhoud en op loopafstand van het centrum van Geldrop en overige voorzieningen.

Wilt u gelijkvloers wonen, maar niet inleveren op ruimte en comfort?
Plan dan gauw een bezichtiging bij Kanteel 2 in Geldrop. Wij laten de woning graag aan u zien.

BEGANE GROND:

Entree/hal
U komt binnen in de entree welke toegang verleent tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezel).

Toilet
Grotendeels betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein in neutrale kleurstelling.

Woonkamer
Royale woonkamer voorzien van openslaande deuren richting de serre, vloerbedekking en behang wandafwerking.
Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek, het plaatsen van een eettafel en een grote kast.
Door de grote raampartijen (hardhouten kozijnen met HR ++ glas) profiteert u van een flinke hoeveelheid daglicht.

Keuken
Royale open hoekkeuken in lichte kleurstelling met rvs-handgrepen voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
De kastjes en lades zorgen ervoor dat u over een grote hoeveelheid opbergruimte beschikt.
Vanuit de keuken zijn de tuin, de inpandige garage en de slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.55 x 4.54 m) met openslaande deuren naar de tuin.
De wanden zijn voorzien van behang en er ligt een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer vindt u toegang tot de afsluitbare badkamer.

Badkamer
Royale badkamer voorzien van douche met douchecabine, twee wastafels, hangcloset en wandmeubels.
De wanden en vloeren zijn voorzien van neutraal tegelwerk.
Wenst u een ligbad? De aansluitingen hiervoor zijn aanwezig evenals voor de wasapparatuur.

Serre
Tuinkamer (3.24 x 4.50 m) met glazen schuifpanelen waar u tijdens diverse seizoenen heerlijk kunt vertoeven.
Een waar verlengstuk van uw woning met uitzicht op de achtertuin.

Tuin
Op het Zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van borders met vaste beplanting en een kunstgras gazon.

Garage
Inpandige garage (5.99 x 2.82 m) welke via de keuken te betreden is.
Via de elektrische sectionaaldeur staat u binnen no-time aan de voorzijde van uw woning.

1E VERDIEPING:

De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, een berging en de technische ruimte.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.44 x 2.95 m) voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing en vloerbedekking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.25 x 1.88 m) voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing en vloerbedekking.

Badkamer 2
Eenvoudige, grotendeels betegelde ruimte voorzien van douche en wastafel.

Toilet
Toiletruimte voorzien van hangcloset, fontein met neutrale tegels op vloer en wand.

Berging
Praktische bergruimte van (1.49 x 1.89 m).

Technische ruimte
De technische ruimte is voorzien van HR combi-ketel Intergas, boiler, WTW-installatie en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
· Semi-bungalow in jonge wijk
· Bouwjaar 2008
· Energielabel A
· 6 zonnepanelen
· Royale keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
· Serre met glazen schuifpanelen
· Drie slaapkamers
· Twee badkamers
· Privacy biedende achtertuin op het Zuiden
· Inpandige garage
· Parkeergelegenheid op eigen terrein
· Op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen
· Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, ziekenhuis, winkels

Kenmerken