Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning met open keuken, nette badkamer, vier slaapkamers, dakkapel (2021), 12 zonnepanelen en mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox met elektrische deur.
De woning is bijzonder gunstig gelegen met een brede school, groenvoorziening , winkelcentrum de Coevering en op loopafstand van bos- en natuurgebied.
De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 25.000,-

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast, trapopgang met bergruimte, toiletruimte met vrijhangend closet en toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Verzorgde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Deze ruimte is afgewerkt met neutrale tegels op vloer en wand.

Woonkamer
Ruime, moderne woonkamer welke deels in open verbinding staat met de keuken. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak gestukadoord en voorzien van moderne inbouwspots.
Door de grote raampartijen, geniet u optimaal van een flinke hoeveelheid lichtinval.
Aan de achterzijde is de woning gedeeltelijk uitgebouwd. Doordat de keuken in de aanbouw is geplaatst, is er voldoende ruimte in het leefgedeelte voor een royale eettafel en zithoek.
Het geheel is zeer netjes onderhouden.

Keuken
De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.
Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. De witte fronten in combinatie met het donker granieten aanrechtblad, geven het geheel een tijdloze uitstraling.
In de plafonds zijn inbouwspots aanwezig.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het Oosten gelegen, volledig bestraat en voorzien van vaste beplanting. Aan de achtergevel is een zonneluifel (handmatig te bedienen) aanwezig. Er is een berging aanwezig en achterom.

Berging
Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (c.a. 4.59 x 3.61m) met laminaat vloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en elektrische rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (c.a. 2.94 x 3.60m) met laminaat vloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en elektrische rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (c.a. 3.61 x 2.26m) met laminaat vloer, houten kozijnen met isolerende beglazing, inbouwkast en elektrisch rolluik.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met douchecabine, wastafel, hangcloset en handdoekradiator.
De vloer en wanden zijn voorzien van tegels en er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede Verdieping:

Voorzolder
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de combiketel (merk: Nefit Topline) alsmede voldoende afsluitbare bergruimte aan beide kanten.

Slaapkamer 4
Grote vierde slaapkamer ( c.a. 4.02 x 2.95m) met kunststof dakkapel (2021) aan de achterzijde over de volle breedte van de ruimte. Ook hier is een elektrische rolluik aanwezig.
Het geheel is strak gestukadoord en voorzien van inbouwspots en een laminaatvloer.
U profiteert in deze ruimte ook nog eens van de aanwezigheid van een modern wastafelmeubel.
Achter de knieschotten in deze kamer heeft u nog opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
· Zeer goed onderhouden, deels uitgebouwde tussenwoning;
· Royale living;
· Vier slaapkamers;
· Dakkapel op zolder welke recent is geplaatst (2021);
· Op de 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken;
· 12 zonnepanelen gelegen op de voorzijde van het dak;
· Energielabel B;
· Mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox met elektrische roldeur. Vraagprijs € 25.000,-
· Kindvriendelijke locatie;
· Voorzieningen als brede school, winkel- en medisch centrum, openbaar vervoer en natuur op loopafstand;
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
· Snelle aanvaarding is mogelijk!

Kenmerken