Omschrijving

Op een zeer gewilde kindvriendelijke en bovenal in een groene omgeving gelegen vrijstaande woning. De woning is in 1996 gebouwd op een ruim perceel met een garage en een berging en beschikt over 3 slaapkamers en een prachtige serre met uitzicht over de riante tuin.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte met vrijhangend closet en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime lichte woonkamer met plavuizenvloer van c.a. 37m². De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, stucwerk plafond en wandafwerking en schuifpui welke toegang biedt tot de serre.

Woonkeuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen woonkeuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van witte fronten, natuurstenen blad, oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Serre
Heerlijke serre met uitzicht over de tuin. De serre is voorzien van plavuizen vloer, lichtstraat, inbouwspots, zonwering en openslaande tuindeuren.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken welke eveneens is voorzien van plavuizen vloer. Hier is een spoelbak geplaatst en er zijn aansluitingen m.b.t. de wasappartatuur geïnstalleerd. Tevens heb je via de bijkeuken toegang tot de inpandige garage en de tuin.

Tuin
Riante achtertuin welke zorgvuldig is aangelegd. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en een 2e garage/berging.

Garage/berging
Stenen garage/berging van 7.11 x 4.78m. voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Bovenhal met vlizotrap naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.34 x 3.76m.) met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.66 x 3.76m.) met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.66 x 3.33m.) met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen, betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en ligbad. De badkamer is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

Zolder
Middels Vlizotrap is de bergzolder met Velux dakvenster bereikbaar. Hier is de HR combiketel (merk: Bosch, bouwjaar: 2008) en mechanische ventilatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
· Goed onderhouden;
· Heerlijke serre met uitzicht over de tuin;
· Geheel voorzien van isolerende beglazing;
· Garage en een berging;
· Diepe achtertuin met veel privacy;
· Gelegen op een zeer gewilde, kindvriendelijke locatie, op loopafstand van bassischool en groenvoorziening met
speeltoestellen;
· Op een rustige locatie gelegen en gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Geldrop en Eindhoven en het openbaar
vervoer;
· De inpandige garage is meegenomen in de woonoppervlakte.

Kenmerken