Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in de gewilde wijk "Skandia" gelegen jaren '30 woning. De twee onder een kap woning is erg sfeervol, heeft onder ander 3 slaapkamers, een dichte keuken, een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuid/westen een grote garage / bijgebouw.
De woning is goed onderhouden en ligt op een gunstige locatie, aan een rustige straat op loopafstand van supermarkt, openbaarvervoer en het centrum van Geldrop.

Begane grond:

Entree/hal
Entree/ hal met meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Sfeervolle en en lichte L-vormige woonkamer met visgraadvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. De woonkamer heeft direct tuincontact en de kelder is vanuit de kamer bereikbaar.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen dichte keuken met complete inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi- magnetron/oven, vaatwasser, koel / vriescombinatie en natuurstenen aanrechtblad.

Bijkeuken
Praktisch bijkeuken met kast waar de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur zich bevinden. Tevens is hier de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje gesitueerd.

Tuin
Achter de woning is een 17 meter diepe privacy biedende achtertuin gelegen. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, via een achterom naast de woning bereikbaar en gesitueerd op het zonnige zuid / westen.

Garage / multifunctioneel bijgebouw
Achterop het perceel is een royale garage gesitueerd 5.87 x 4.40m. De garage is in 2014 nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd, goed geïsoleerd en er is gas, water en elektra aanwezig. Tevens is er een extra verdieping met stahoogte. Hier is verlichting aanwezig en een raam.
De garage is voor diverse doeleinden geschikt.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.80 x 2.74m. met laminaatvloer, inbouwkast en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.47 x 2.36m. met laminaatvloer, inbouwkast, toegang tot het dakterras en rolluik.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, tweede toilet en rolluik.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping.

Slaapkamer 3
Grote derde slaapkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel met rolluiken en een laminaatvloer.

Bergruimte
Bergruimte waar de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2017) geïnstalleerd is.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 twee onder een kapwoning!
- Spouwmuur en kruipruimte geïsoleerd in Februari 2018.
- Gevels van woning gereinigd en rondom nieuw voegwerk, mei 2018.
- Huis en garage al het houtwerp + kappen van rolluiken geschilders in mei 2018.
- Diepe (17m) privacy biedende achtertuin op het zonnige zuid /westen.
- Grote garage / mutifunctioneel bijgebouw.
- Gelegen op een top locatie in de gewilde wijk Skandia.
- Gelegen op korte afstand van supermarkt, openbaarvervoer en Centrum van Geldrop.
- Gelegen op een rustige locatie.
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Kenmerken