Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in de gewilde wijk "Zesgehuchten" gelegen jaren '30 woning. De sfeervolle twee onder een kap woning met erker is goed onderhouden, gelegen op een royaal perceel en heeft aan de achterzijde een grote garage met zolder en oprit.

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal met vernieuwde meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Sfeervolle en royale woonkamer van ca. 32m2 met erker aan de voorzijde, veel lichtinval en hoge plafonds. De wanden en plafond zijn gestuct en de vloer is voorzien van lamelparket.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen dichte keuken met 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de provisieruimte / kelder bereikbaar.

Bijkeuken
Praktisch bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2007). Tevens is hier de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Badkamer
Badkamer in lichte kleurtstelling voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tuin
Achter de woning is een ca. 30 meter diepe privacy biedende achtertuin gelegen. De tuin is via een achterom naast de woning bereikbaar, heeft een terrasoverkapping, bestrating en gazon.
Achterop het perceel is een grote garage gelegen en daarvoor ligt een eigen oprit.

Garage
Grote stenen garage van 9.62 x 3.67m met elektra, zolder en zadeldak met pannen gedekt.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte, inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers, dakterras en bergzolder.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer van 3.60 x 3.66m met hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, screens en een wastafel.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.99 x 2.95m met hardhouten kozijnen met van isolerende beglazing en screens.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 2.97 x 2.73m met hardhouten kozijnen met van isolerende beglazing en screens.

Tweede verdieping:

Grote bergzolder, na het plaatsen van een vaste trap is de zolderverdieping geschikt om toe te voegen aan de woonruimte.


Bijzonderheden:
- Jaren '30 twee onder een kapwoning!
- Karakteristieke woning.
- Royaal perceel van 328m².
- Grote garage (35m²), via de zijstraat te bereiken.
- Diepe (30m) privacy biedende achtertuin.
- Nieuw geisoleerd dak ca. 2008.
- Gelegen op een top locatie in de gewilde wijk Zesgehuchten.
- Gelegen op korte afstand van basisschool, NS station, Centrum van Geldrop en ziekenhuis.
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Kenmerken