Hoog Geldrop 86 Geldrop

Hoog Geldrop 86, Geldrop

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
379m²
Bouwjaar
1984

Omschrijving

Op fraaie locatie in de gewilde wijk "Zes Gehuchten" gelegen, royaal uitgebouwde en instapklare hoekwoning met privacy biedende achtertuin, inpandige garage, grote berging (2e garage mogelijk) en oprit voor ten minste 2 auto's.
De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping flink uitgebouwd met o.a. een grote inpandige garage die ook als extra woonruimte of praktijkruimte aan huis geschikt zou zijn. Achter in de tuin staat een grote stenen berging die met een kleine aanpassing ook te gebruiken is als garage. De woning is goed onderhouden en heeft o.a. nieuwe dakpannen en zonnepanelen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met vernieuwde meterkast (11 groepen + kracht + 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime lichte woonkamer van 41m² met natuurstenen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en openslaande tuindeuren naar de tuin. In de uitbouw zijn 2 Velux dakvensters gesitueerd die voor veel licht zorgen.

Keuken
Half open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de praktische provisieruimte bereikbaar.

Garage
Vanuit de woonkamer is de inpandige grote garage (3.72 x 6.82m.) bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd, heeft een smeerput, een keukenblok met koud en warm water en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Aan de achterzijde bieden openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin.
De garage is eenvoudig te gebruiken als extra woonruimte of als praktijkruimte aan huis.

Tuin
Flinke tuin rondom de woning gelegen, biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk en via diverse ingangen te bereiken. De tuin is grotendeels bestraat en heeft borders met vaste beplanting en een terrasoverkapping.

Berging/garage
Achterin de tuin staat een stenen berging van 4.85 x 3.58m. met plavuizenvloer, elektra en water. In de zijmuur is een latei aangebracht zodat er desgewenst een garagedeur in gemaakt kan worden zodat de berging als garage te gebruiken is. Naast de berging in de tuin bevindt zich nog een fietsenberging.

1e Verdieping:

Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een doorloopkamer, 4 slaapkamers en een badkamer.

Doorloopkamer
Praktische doorloopkamer die thans in gebruik is als werk-/studeerkamer. Hier is ook de airconditioning geplaatst.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.09 x 3.66m) met vloerbedekking, inbouwkast en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.32 x 2.19m) met vloerbedekking en zachthouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde boven de garage gelegen slaapkamer (3.68 x 3.13/1.60m) met vloerbedekking en hardkozijnen voorzien van isolerende beglazing.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde boven de garage gelegen slaapkamer (3.68 x 3.09/1.58m) met vloerbedekking en hardkozijnen voorzien van isolerende beglazing.
(kamers 3 en 4 zijn eenvoudig samen te voegen tot 1 grote slaapkamer)

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, vrijhangend closet en inbouwverlichting.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken net afgewerkte zolderverdieping met op de voorzolder een dakraam en de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2019) en bergruimte.

Slaapkamer 5
Vijfde slaapkamer van (3.70 x 2.26) met vinyl vloerbedekking, dakraam en fraai afgetimmerde bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
· Zowel op de begane grond als op de verdieping flink uitgebouwd.
· Grote inpandige garage die geschikt is als extra woonruimte of praktijkruimte.
· 2e garage achter op het perceel mogelijk.
· Eigentijds sanitair en inbouwkeuken.
· Veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
· 5 slaapkamers!
· 11 zonnepanelen.
· Mogelijkheid voor een praktijk/kantoor aan huis.
· Gewilde locatie in de woonwijk "Zes Gehuchten".
· Kindvriendelijke woonomgeving.
· Gunstig gelegen nabij basisschool, treinstation en uitvalswegen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
379m²
Overig oppervlakte
34m²
Inhoud
562m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Rolluiken, TV-Kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 105m², 1500×700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Garage mogelijk

BUURTINFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

1504
Woningen

3425
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.