Hoog Geldrop 36 Geldrop

Hoog Geldrop 36, Geldrop

€ 439.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
437m²
Bouwjaar
1934

Omschrijving

Op een zeer mooie en gewilde locatie gelegen, vrijstaand woonhuis met multifunctionele praktijkruimte (ca. 232m²). De jaren '30 woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 zolderkamer, vernieuwde badkamer en een zeer grote multifunctionele ruimte met o.a. kantoren, archiefruimte, showroom, kantine, magazijnen, bergingen, werkplaatsen en garage. Dit object is uitermate geschikt voor iemand die wonen en werken wil combineren op een zeer mooie locatie, ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree voorzien van plavuizen vloer waar de meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars + glasvezel en krachtstroom) gesitueerd is.

Woonkamer
Ruime woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, trapkast en systeemplafond.
De woonkamer biedt toegang tot de keuken en middels openslaande tuindeuren tot de patio tuin.

Keuken
Nette keuken welke eveneens is voorzien van plavuizenvloer. De hoekkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser (2020), koelkast en combioven/magnetron (2019).

Hal
Hal met toegang tot de patiotuin, toiletruimte, keuken en bijkeuken.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, urinoir, designradiator en wastafel.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met tapijttegels, uitstortgootsteen, kastenwand voorzien van grote apothekerskast en de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur.

Bedrijfsruimte
Grote multifunctionele ruimte met zelfstandige ingang, eigen meterkast en cv ketel (merk Remeha, bouwjaar 2018), welke veel mogelijkheden biedt tot het combineren van wonen en werken onder 1 dak.
De multifunctionele bedrijfsruimte bestaat onder andere uit een ontvangsthal, showroom, gastentoilet, kantoor (voorzien van airconditioning), archiefruimte, technische ruimte, kantine met keukenblok, garage met grote lichtstraat en hoge elektrische roldeur, magazijn met lichtstraat, berging, werkplaatsen met lichtstraten en een personeelstoilet.

Tuin / patio / buitenruimte
Via de zijkant van de woning te bereiken patiotuin op het noorden. Geheel voorzien van MBI sierbestrating en een dubbele toegangspoort met overklimbeveiliging.

Eerste Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, dakterras en bergzolder.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen, grote slaapkamer (c.a. 3.75 x 3.74m) voorzien van inbouwkast, laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Slaapkamer (3.11 x 3.74m) voorzien van inbouwkast, hardhouten vloer en kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken.

Toiletruimte
Deels betegelde, separate toiletruimte voorzien van toilet en radiator.

Badkamer
Vernieuwde moderne badkamer voorzien van strak tegelwerk, vloerverwarming, wastafelmeubel, wandmeubel, inloopdouche en designradiator.

Dakterras
Overdekt dakterras van ca. 8m².

Bergzolder
Ruime bergzolder, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede Verdieping:

Slaapkamer 3
Middels vaste trap te bereiken geïsoleerde open zolder over de gehele woning als 'master bedroom' met linoleumvloer, twee grote dakkapellen en twee inloopkasten voorzien van spiegelwand en louvredeuren.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 woning gelegen op een zeer mooie locatie in de wijk "Zesgehuchten";
- Ideaal als je wonen en werken wilt combineren;
- Geïsoleerde multifunctionele bedrijfsruimte van c.a. 232m2.
- Vernieuwde badkamer;
- Nabij kinderopvang, basisschool en NS-station gelegen;
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Verder is deze woning uitgevoerd met de volgende systemen:
- Domoticasysteem (upgrade 2015)
- Camerasysteem (2020)
- Intercomsysteem (2020)
- Toegangscontrolesysteem (2020)
- Inbraakbeveiliging (2020)
- Brandmeldinstallatie (2020)
- CAI-netwerk
- LAN-netwerk
- Centrale stofzuig installatie (2019)

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
437m²
Overig oppervlakte
232m²
Inhoud
1.604m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 252m², 970×2600cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

1504
Woningen

3425
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Laan van Tolkien 37, Geldrop

€ 439.000 k.k.

  • 505m³
  • 126m²
  • 5 kamers
Verkocht
de Doelen 55, Geldrop

€ 372.500 k.k.

  • 470m³
  • 123m²
  • 5 kamers
Verkocht
Papenvoort 58, Geldrop

€ 389.000 k.k.

  • 772m³
  • 178m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.