Hoog Geldrop 3 Geldrop

Hoog Geldrop 3, Geldrop

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
371m²
Bouwjaar
1930

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in de gewilde wijk "Zesgehuchten" gelegen twee onder een kapwoning (jaren 30). De woning is duurzaam gerenoveerd en volledig geïsoleerd, heeft triple glas én beschikt over een fantastische aanbouw ontworpen door Architectenbureau Spierings-Swart. Alle kozijnen zijn vervangen waarbij er aan de voorkant is gekozen voor houten kozijnen om de eenheid met de buren te behouden, aan de achterkant is gekozen voor aluminium kozijnen. Zowel het dak als de vloer en alle buitenwanden zijn volledig geïsoleerd, de woon- en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, er is een nieuwe CV ketel aanwezig en de mogelijkheid om een warmtepomp aan te sluiten. Het pand is gelegen op een mooi perceel van 371m² met een tuin op het zonnige zuidoosten met veel privacy. Ben jij degene die deze woning afbouwt?

Begane grond:

Entree/hal
Entree/ hal met plavuizenvloer, toiletruimte, trapopgang, kelder, meterkast (6 groepen + 1 aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Lichte uitgebouwde woonkamer met zitkamer welke in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer heeft een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, hoge plafonds en beschikt aan de achterzijde over een fraaie schuifpui welke een prachtig zicht geeft over de groene tuin.

Keuken
Centraal gelegen keukenruimte, deze ruimte geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een fraaie keuken al dan niet met eiland.

Tuin
Achter de woning is een ca. 39 meter diepe privacy biedende achtertuin gelegen. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De tuin bestaat uit gazon, borders met vaste beplanting en fraaie oude bomen. Ook naast de woning is een achterom gesitueerd. LET OP, de centraal gesitueerde boom staat op de perceelsgrens, hier moet rekening mee worden gehouden t.b.v. het plaatsen van een erfafscheiding.

Eerste verdieping:

Overloop met de Atag HR combiketel en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 2.70 x 3.38m met houten kozijnen voorzien van triple glas, strak stucwerk en laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.28 x 3.66m.

Slaapkamer 3
Centraal gelegen slaapkamer van ca. 2.49 x 2.84m. met Velux dakvenster, laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond.

Badkamer
Moderne badkamer welke is voorzien van luxe tegelwerk en voorzien van wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche, wasmachine aansluiting en vrijhangend closet.

Bijzonderheden:

- Ben jij degene die deze unieke kans afmaakt?;
- Flink perceel met veel mogelijkheden;
- Geheel duurzaam geïsoleerd en gerenoveerd;
- Benedenverdieping voorzien van betonvloer én vloerverwarming;
- Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer;
- Diepe (ca. 39m) privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidoosten;
- Volledig voorzien van nieuwe aluminium en houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Architectenbureau Spierings-Swart heeft het ontwerp voor de her-indeling van het huis en de aanbouw gemaakt;
- Schilderwerken aan de buitenkant, grotendeels uitgevoerd is 2021;
- WTW installatie staat klaar om geïnstalleerd te worden;
- De woning is zeer goed geïsoleerd;
- Gelegen op een top locatie in de gewilde wijk Zesgehuchten;
- Gelegen op korte afstand van basisschool, NS station, diverse natuurgebieden, Centrum van Geldrop en ziekenhuis;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Hoog Geldrop 3 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
371m²
Inhoud
446m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 293m², 750×3900cm

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

1504
Woningen

3425
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
de Raadstraat 6, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 427m³
  • 102m²
  • 3 kamers
Onder bod
Willem van Gentstraat 31, Geldrop

€ 335.000 k.k.

  • 455m³
  • 126m²
  • 5 kamers
Onder bod
Magalhaesstraat 2, Geldrop

€ 349.000 k.k.

  • 444m³
  • 129m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.