Heuvel 19 A Geldrop

Heuvel 19 A, Geldrop

€ 795.000 k.k.

Aantal kamers
9
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
257m²
Perceeloppervlakte
586m²
Bouwjaar
1941

Omschrijving

Op een fantastische locatie midden in het centrum van Geldrop gelegen karakteristieke villa met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden. De villa is gelegen op een riant perceel met oprit en heeft een onder architectuur aangelegde achtertuin op het zonnige zuid/westen met veel privacy en rust.

Ben jij op zoek naar een karakteristieke villa in het centrum van Geldrop om te wonen, of juist een plek waar je wonen en werken kunt combineren? Laat je dan verrassen door deze voormalig burgemeesters woning!

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met natuurstenenvloer, hardhouten trapopgang, garderobe, toiletruimte en toegang tot sta-hoge kelder waar de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) geïnstalleerd is.
Middels dubbele deur geeft de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De fraaie living van ca. 63m² kenmerkt zich door de hoge plafonds. De woonkamer heeft een natuurstenenvloer, stucwerk wanden en plafond en een mooie stalen erker met glas in lood aan de voorzijde.

Eet- tuinkamer
Middels en suite deuren wordt de woonkamer gescheiden van de aan de achterzijde gelegen eetkamer.
De eetkamer heeft een natuurstenenvloer en een sfeervolle gashaard. De eetkamer biedt middels stalen tuindeuren direct toegang tot het terras en de prachtige achtertuin.

Keuken
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer bereikbaar. De keuken heeft een parketvloer en een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar.

Tuin
Achter de woning is een onder architectuur aangelegde achtertuin gelegen. Deze is ca. 33.5 m. diep op het zonnige zuid- westen georiënteerd en biedt verrassend veel privacy en rust. In de tuin heb je absoluut geen idee dat je eigenlijk midden in het centrum van Geldrop bent.
De tuin heeft terrassen met sierbestrating, een gazon, borders met vaste beplanting en is middels afgesloten achterom naast de woning bereikbaar.

Berging
In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met pannen gedekt en voorzien van elektra.

1e Verdieping:

Middels fraaie bordestrap met origineel glas in lood raam in de zijgevel kom je op de bovenhal. Deze heeft een separate toiletruimte en geeft toegang tot een tweede keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken van 3.58 x 2.43m. met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
Doordat er op de eerste verdieping een keuken is gesitueerd, is het mogelijk om de woning volledig op de eerste verdieping te bewonen en desgewenst op de begane grond een bedrijf de vestigen, hetgeen in het verleden ook het geval was.
Uiteraard leent deze ruimte zich er ook uitstekend voor om als slaapkamer in te richten.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer van 4.83 x 4.78m. met parketvloer en inbouwkasten. Middels stalen openslaande deuren is het overdekte terras bereikbaar. Deze geeft een prachtig zicht over de straat en het plein.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer van 5.36 x 4.24m. met inbouwkasten en mogelijke doorgang naar de badkamer zodat er een badkamer en suite is.
Middels stalen openslaande deuren is het dakterras van ca. 16m² bereikbaar.

Badkamer
De badkamer heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:

Middels tweede bordestrap met origineel glas in lood raam in de zijgevel, kom je op de bovenhal. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers en een bergruimte.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.82 x 3.40m. met plankenvloer, dakkapel, inbouwkasten en wastafel.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.44 x 2.26m. met plankenvloer, inbouwkast en wastafel.

Bergkamer/technische ruimte
Aan de voorzijde is een bergkamer/technische ruimte gesitueerd, hier zijn de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2006) en de extra boiler (merk: Remeha) geïnstalleerd. Vanuit deze ruimte is de bergzolder toegankelijk.

Slaapkamer 5
Vanuit de bergkamer is een vijfde slaap/werkkamer bereikbaar. Deze heeft eveneens een plankenvloer en een dakvenster.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek, bijzonder sfeervol en erg ruim woonhuis;
• Ideaal om te wonen, maar ook om wonen en werken de combineren;
• Fraaie authentieke elementen zoals stalen kozijnen (met isolerende beglazing), glas in lood, en suite deuren, erker etc;
• Onder architectuur aangelegde achtertuin;
• Uniek veel rust en privacy in de achtertuin;
• Gelegen midden in het centrum van Geldrop met alle voorziening binnen handbereik;
• De woning is gelegen op een perceel van 586m² met eigen oprit en achterom;
• De woning is goed onderhouden en desgewenst per direct beschikbaar.

Heuvel 19A - Geldrop

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
257m²
Perceeloppervlakte
586m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
960m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
385m², 1150×3350cm
Schuur
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Geldrop, Centrum

Inwoners

1425
Woningen

2570
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Heuvel 19", "zipCode": "5664 HL", "city": "Geldrop", "lat": 51.4221094, "lng": 5.5610152, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

Beschikbaar
Helze 13, Geldrop

€ 649.000 k.k.

  • 682m³
  • 181m²
  • 5 kamers
Beschikbaar
Genoenhuis 8, Geldrop

€ 649.000 k.k.

  • 719m³
  • 181m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.