Hazelaar 86 Geldrop

Hazelaar 86, Geldrop

€ 335.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
131m²
Bouwjaar
1964

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert' gelegen, nette instapklare middenwoning. De woning heeft een moderne open keuken(2021), 4 slaapkamers, verzorgd sanitair en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met stenen berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met toiletruimte, trapopgang met trapkast, vernieuwde meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Lichte doorzonkamer met laminaatvloer en vloerverwarming. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. De wanden en plafonds hebben een nette afwerking.
Bij het het eetgedeelte vindt u de loopdeur welke toegang verleent tot de tuin.

Keuken
Open, moderne keuken in hoekopstelling welke recent is geplaatst (2021). De keuken is uitgevoerd met donkere fronten en een composiet werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: een 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
Vanuit de keuken kijkt u via het aluminium raamkozijn (2021) heerlijk uit op de achtertuin.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met luifel, sierbestrating, diverse borders en achterom.
De achtertuin is gunstig gelegen op het Westen en biedt veel privacy.

Berging
Vrijstaande stenen berging met elektra.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.15 x 3.50m) met laminaatvloer, inbouwkast en kozijn met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.78 x 3.50m) met laminaatvloer, inbouwkast en kozijn met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.10 x 2.21m) met laminaatvloer, inbouwkast en kozijn met isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwverlichting.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2016), alsmede voldoende bergruimte en een Velux dakvenster.

Slaapkamer 4
Vierde slaapkamer met Velux dakvenster en wastafel.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning in de gewilde wijk ‘Akert’
- Vernieuwde aluminium voordeur met 9 punts-sluiting
- Spouwmuurisolatie (2020)
- Moderne keuken (2021)
- 4 slaapkamers
- Dak van schuurtje recent vervangen incl. nieuwe trespa beplating
- Tuin op het zonnige westen
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk.
- Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel.
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
131m²
Inhoud
343m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 42m², 600×700cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Akert

Inwoners

1068
Woningen

1960
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Akert t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Akert t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Eikelaar 16, Geldrop

€ 289.000 k.k.

  • 403m³
  • 113m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Venkel 34, Geldrop

€ 300.000 k.k.

  • 414m³
  • 109m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Linze 38, Geldrop

€ 289.000 k.k.

  • 472m³
  • 137m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.