Hazelaar 86 Geldrop

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk 34 afbeeldingen

Hazelaar 86, Geldrop

€ 335.000 k.k.

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: 100m²
Perceeloppervlakte: 131m²
Bouwjaar: 1964

Contact Opnemen

Brochure

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert' gelegen, nette instapklare middenwoning. De woning heeft een moderne open keuken(2021), 4 slaapkamers, verzorgd sanitair en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met stenen berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met toiletruimte, trapopgang met trapkast, vernieuwde meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Lichte doorzonkamer met laminaatvloer en vloerverwarming. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. De wanden en plafonds hebben een nette afwerking.
Bij het het eetgedeelte vindt u de loopdeur welke toegang verleent tot de tuin.

Keuken
Open, moderne keuken in hoekopstelling welke recent is geplaatst (2021). De keuken is uitgevoerd met donkere fronten en een composiet werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: een 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
Vanuit de keuken kijkt u via het aluminium raamkozijn (2021) heerlijk uit op de achtertuin.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met luifel, sierbestrating, diverse borders en achterom.
De achtertuin is gunstig gelegen op het Westen en biedt veel privacy.

Berging
Vrijstaande stenen berging met elektra.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.15 x 3.50m) met laminaatvloer, inbouwkast en kozijn met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.78 x 3.50m) met laminaatvloer, inbouwkast en kozijn met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.10 x 2.21m) met laminaatvloer, inbouwkast en kozijn met isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwverlichting.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2016), alsmede voldoende bergruimte en een Velux dakvenster.

Slaapkamer 4
Vierde slaapkamer met Velux dakvenster en wastafel.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning in de gewilde wijk ‘Akert’
- Vernieuwde aluminium voordeur met 9 punts-sluiting
- Spouwmuurisolatie (2020)
- Moderne keuken (2021)
- 4 slaapkamers
- Dak van schuurtje recent vervangen incl. nieuwe trespa beplating
- Tuin op het zonnige westen
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk.
- Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel.
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.