Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert' gelegen, nette uitgebouwde hoekwoningwoning. De woning heeft een royale woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met veranda, garage en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met toiletruimte, trapopgang met trapkast, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Hang-closet met fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegels.

Woonkamer
Royale woonkamer in L vorm met erker en sfeervolle houthaard. U geniet hier volop van daglicht en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een fijn zitgedeelte. Bij het eetgedeelte vindt u een aluminium schuifpui welke toegang verleent tot de tuin.
De wanden en plafonds hebben een nette afwerking. De achterzijde van de woning is gedeeltelijk uitgebouwd. In deze uitbouw is de keuken gerealiseerd.

Keuken
Open keuken met dubbelzijdige opstelling. De keuken heeft hoogglans fronten in neutrale tinten met RVS grepen.
Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. In deze ruimte vindt u ook de toegangsdeur naar de achtertuin.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin is voorzien van een veranda met lichtkoepel, sierbestrating, kunstgras, diverse borders, zonneluifel, achterom en garage.
Aan de achterzijde van het perceel geniet u nog heerlijk van de zon op het terras met vlonders.

Garage
Vrijstaande garage met elektrische deur.

1e verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.00 x 3.30m) met vloerbedekking, inbouwkast en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.14 x 3.85m) met vloerbedekking, inbouwkast en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.57 x 2.99m) met vloerbedekking.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.
De wanden en vloeren zijn voorzien van tegels in neutrale tint.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2008), alsmede voldoende bergruimte en een Velux dakvenster.

Slaapkamer 4
Vierde slaapkamer (circa 3.93 x 3.86m) voorzien van dakkapel, rolluik, wastafel en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning in de gewilde wijk ‘Akert’
- Royale woonkamer
- Moderne badkamer (2020)
- 4 slaapkamers
- Garage
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk
- Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen en natuurgebied de kleine Dommel
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen

Kenmerken