Griendstraat 12 Geldrop

Griendstraat 12, Geldrop

€ 285.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
239m²
Bouwjaar
1953

Omschrijving

Op een zeer gewilde kindvriendelijke en bovenal in een groene omgeving gelegen uitgebouwde middenwoning. De woning is goed onderhouden, flink uitgebouwd op de begane grond en heeft een dakopbouw. Er zijn 4 slaapkamers en een diepe privacybiedende tuin met stenen berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met betonvloer, vernieuwde meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Uitgebouwde woonkamer van ruim 40m² met betonvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, en zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde direct tuincontact. Centraal in de woonkamer is een rookkanaal aanwezig en aan de achterzijde biedt de woonkamer middels aluminium schuifpui direct toegang tot de tuin.

Keuken
Open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van 4 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische en ruime provisieruimte bereikbaar.

Tuin
Diepe achtertuin (ca. 21m) met achterom en veel privacy. De tuin heeft diverse terrassen, sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting.

Berging
Stenen berging van 3.37 x 2.14m. voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.69 x 2.95m.) met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.03 x 3.66m.) met houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.72 x 2.72m.) met houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en isolerende beglazing.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer met wastafel, douche en isolerende beglazing.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap is de tweede verdieping met dakopbouw bereikbaar. Op de voorzolder zijn de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur alsmede de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2012) geïnstalleerd.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer (3.68 x 2.35m.) met laminaatvloer, bergruimte en isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
· Goed onderhouden;
· Flink uitgebouwd op de begane grond;
· Begane grond voorzien van een betonvloer met vloerverwarming!
· Dakopbouw, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan;
· Diepe achtertuin met veel privacy;
· Gelegen op een zeer gewilde, kindvriendelijke locatie, op loopafstand van bassischool en groenvoorziening met speeltoestellen;
· Gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Geldrop en het openbaar vervoer;
· Woningeigenaren zijn verplicht aangesloten bij "De vereniging grond en huiseigenaren Skandia". De vereniging draagt zorg voor de onderhoud van de voortuinen waardoor het groene karakter van de wijk gewaarborgd wordt. De jaarlijkse bijdrage is thans € 245,-.

Griendstraat 12 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
239m²
Inhoud
385m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 126m², 600×2100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

1260
Woningen

3290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Admiraal Byrdstraat 24, Geldrop

€ 269.000 k.k.

  • 455m³
  • 132m²
  • 5 kamers
Hoog Geldrop 38, Geldrop

€ 269.000 k.k.

  • 472m³
  • 115m²
  • 4 kamers
Hoog Geldrop 3, Geldrop

€ 275.000 k.k.

  • 326m³
  • 92m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.