Omschrijving

Op een rustige kindvriendelijke en gewilde locatie gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage en oprit, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en tuin op het zonnige zuiden met terrasoverkapping en achterom.
De woning is gelegen in de gewilde wijk "Zesgehuchten" met vele voorzieningen zoals basisschool, speeltuin, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en dichtbij natuur en Eindhoven.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Lichte uitgebouwde L-vormige woonkamer van ca 45m² met eikenhoutenvloer en dubbele schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de garage direct bereikbaar.

Keuken
Aan de voorzijde gesitueerde royale keuken met lichte inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, close in boiler en natuurstenen aanrechtblad.

Garage
inpandig te bereiken garage met sectionaaldeur, toegang tot de tuin en een praktische vliering, tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd.

Tuin
Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden met achterom, terrassen, borders met vaste beplanting en een aluminium terrasoverkapping.


1e Verdieping:

Bovenhal met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.15 x 2.10m) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en hor.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (4.15x 3.25m) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, hor en rolluiken

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen (4.18x 2.24m) met laminaatvloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, hor en rolluiken

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer in lichte kleurstelling met douche, ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend closet.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2de verdieping. Deze bestaat uit een grote slaapkamer met laminaatvloer, 3 dakvensters en bergruimte. Tevens is hier de HR combiketel (merk: Radson bouwjaar: 2004) geïnstalleerd.


Bijzonderheden:
· Twee onder een kap woning in de gewilde wijk "Zesgehuchten"
· Garage met vliering;
· Uitgebouwd op de begane grond;
· Eigen parkeergelegenheid;
· Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden;
· Aluminium terrasoverkapping;
· Basisschool, openbaarvervoer, speeltuin, sportaccommodaties in de directe omgeving;
· Gunstig gelegen nabij uitvalswegen;
· Op korte afstand van natuur en Eindhoven;
· Dakvak op het zuiden ideaal voor zonnepanelen.

Kenmerken