Genoenhuis 3 Geldrop

Genoenhuis 3, Geldrop

€ 795.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
171m²
Perceeloppervlakte
726m²
Bouwjaar
2000

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de rand van Geldrop, met fantastisch uitzicht over landerijen en Gijzenrooise Zegge gelegen vrijstaand woonhuis.
De woning is traditioneel gebouwd, ruim van opzet en gelegen op een perceel van 726m² met o.a. royale living, woonkeuken, 3 grote slaapkamers, complete badkamer en veel bergruimte. Achterop het perceel is een multifunctioneel bijgebouw geplaats.
De woning is ideaal gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Genoenhuis, nabij supermarkt en op korte afstand van Eindhoven.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Overdekte entree, hal met plavuizenvloer, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast (11 groepen + 3 krachtgroepen + 4 aardlekschakelaars), hardhouten trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Royale lichte woonkamer van ca. 52m² met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkplafond, sfeervolle gashaard en schuifpui naar het overdekte terras. Aan de voorzijde heb je een prachtig zicht over landerijen en natuur.

Keuken
Woonkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming, direct tuincontact en massieve keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi- oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken eveneens met plavuizenvloer met vloerverwarming. Hier zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd, is een praktische gootsteen en bevindt zich de achterom.
Tevens is in deze ruimte een douche, sauna, berging en tweede toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Berging (inpandig)
Ruime inpandige berging met plavuizenvloer, deze ruimte is zowel vanuit de bijkeuken als van buitenaf bereikbaar.

Carport
Voor de woning is een oprit met carport gelegen geschikt voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Berging (aanpandig)
Van buiten te bereiken aanpandige berging met roldeur, waar de grondwaterpomp geïnstalleerd is.

Tuin
Grote tuin rondom de woning gelegen met gazon, sierbestrating, borders met vaste beplanting en terrassen. Direct aan de achtergevel van de woning is een overdekt terras gelegen en de tuin is via een achterom bereikbaar.

Multifunctioneel bijgebouw (externe berging)
Achterop het perceel staat een een royale stenen bijgebouw (7.97 x 3.58m.) deze is volledig geïsoleerd, in spouwmuur opgetrokken en met pannen gedekt. De ruimte beschikt over krachtstroom en een gaskachel. Middels vlizo trap is de bergzolder bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met separate toiletruimte met vrijhangend closet, bergruimte en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de de voorzijde gelegen, ruime ouderslaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en stuc werk wand en plafondafwerking.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met inbouwkasten, dakkapel, laminaatvloer en stucwerk wand en plafondafwerking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met laminaatvloer en stucwerk wand en plafondafwerking. Tevens is hier de vlizo trap met toegang tot de bergzolder gesitueerd.

Badkamer 2
Aan de achterzijde gelegen royale badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en wastafelmeubel.

Bergzolder
Middels een vlizotrap is een grote bergzolder bereikbaar hier is de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2019).

Bijzonderheden:
- Uitzonderlijke locatie.
- Geweldig uitzicht vanuit de woning!
- Landelijk gelegen en toch in een kindvriendelijke woonwijk.
- Hoog afwerkingsniveau met o.a. houten binnen kozijnen, stompe deuren, hardhouten trapopgang, etc.
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.
- Veel leefruimte.
- Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping.
- Multifunctioneel bijgebouw.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op fietsafstand van Eindhoven.

Genoenhuis 3 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171m²
Perceeloppervlakte
726m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
741m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Sauna, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Met vliering, Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Stationsstraat 5 c, Geldrop

€ 725.000 k.k.

  • 518m³
  • 141m²
  • 3 kamers
Eindhovenseweg 80, Geldrop

€ 825.000 k.k.

  • 898m³
  • 205m²
  • 8 kamers
Hout west 3, Geldrop

€ 749.000 k.k.

  • 833m³
  • 182m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.