Ganseboom 31 Geldrop

Ganseboom 31, Geldrop

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
352m²
Bouwjaar
1980

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, carport en verzorgde achtertuin op het Zuiden! De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers), badkamer met douche én ligbad en een nette keuken met vernieuwde inbouwapparatuur. Tot slot is de woning per direct beschikbaar.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'Hulst'. Zo kun je heerlijk wandelen langs het Eindhovensch Kanaal. Zoek je liever de drukte op? Het gezellige centrum en Eindhoven ligt op slechts 15 minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:

Entree
Royale entree met tegelvloer welke toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Toiletruimte met hangcloset, fonteintje en radiator. De ruimte is betegeld in neutrale kleurstelling.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken in L-opstelling welke beschikt over verschillende vernieuwde inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat (2021), RVS afzuigkap, vaatwasser (Bosch, 2022), combi-oven (2022), spoelbak, inbouwspots en een grote hoeveelheid aan bergruimte in de onder- en bovenkasten. De plavuizen vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming!

Via de keuken is de praktische trapkast te bereiken. Tevens bevindt zich hier de aansluitingen voor de vloerverwarming.

Woonkamer
Ruime woonkamer aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, schoon metselwerk en zeer veel lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing.
Middels een loopdeur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Tuin
Sfeervolle achtertuin gesitueerd op het zonnige Zuiden! De tuin beschikt over een combinatie van sierbestrating, (kunst)gazon en beplanting. Achter in de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.
De woning is achterom bereikbaar en je parkeert gemakkelijk je auto onder de aangebouwde carport (dak vervangen in 2013.)

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.40 x 3.57 m.) voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.59 x 3.07 m.) voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing + handmatig rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.59 x 2.58 m.) voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing + handmatig rolluik.

Badkamer
Nette badkamer aan de voorzijde gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Zolder/berging
Op de tweede verdieping is een ruime zolder/bergruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor witgoedapparatuur en de cv-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2012).
Door het plaatsen van een dakkapel kan hier gemakkelijk een vierde slaapkamer gecreëerd worden.

Bijzonderheden
· Goed onderhouden hoekwoning;
· Nette keuken met vernieuwde inbouwapparatuur en vloerverwarming;
· 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers;
· Badkamer met douche én ligbad;
· Parkeergelegenheid op eigen oprit met carport;
· Verzorgde achtertuin gesitueerd op het Zuiden;
· Op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven;
· Per direct beschikbaar!

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
352m²
Inhoud
421m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 90m², 973×1243cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Skandia

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Skandia t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Skandia t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Adriaen Banckertstraat 20, Geldrop

€ 369.000 k.k.

  • 381m³
  • 109m²
  • 5 kamers
ter Borghstraat 1, Geldrop

€ 359.000 k.k.

  • 407m³
  • 97m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.