Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, carport en verzorgde achtertuin op het Zuiden! De woning beschikt daarnaast over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers), badkamer met douche én ligbad en een nette keuken met vernieuwde inbouwapparatuur. Tot slot is de woning per direct beschikbaar.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'Hulst'. Zo kun je heerlijk wandelen langs het Eindhovensch Kanaal. Zoek je liever de drukte op? Het gezellige centrum en Eindhoven ligt op slechts 15 minuten fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:

Entree
Royale entree met tegelvloer welke toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Toiletruimte met hangcloset, fonteintje en radiator. De ruimte is betegeld in neutrale kleurstelling.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen keuken in L-opstelling welke beschikt over verschillende vernieuwde inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat (2021), RVS afzuigkap, vaatwasser (Bosch, 2022), combi-oven (2022), spoelbak, inbouwspots en een grote hoeveelheid aan bergruimte in de onder- en bovenkasten. De plavuizen vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming!

Via de keuken is de praktische trapkast te bereiken. Tevens bevindt zich hier de aansluitingen voor de vloerverwarming.

Woonkamer
Ruime woonkamer aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, schoon metselwerk en zeer veel lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing.
Middels een loopdeur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Tuin
Sfeervolle achtertuin gesitueerd op het zonnige Zuiden! De tuin beschikt over een combinatie van sierbestrating, (kunst)gazon en beplanting. Achter in de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.
De woning is achterom bereikbaar en je parkeert gemakkelijk je auto onder de aangebouwde carport (dak vervangen in 2013.)

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.40 x 3.57 m.) voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.59 x 3.07 m.) voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing + handmatig rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.59 x 2.58 m.) voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing + handmatig rolluik.

Badkamer
Nette badkamer aan de voorzijde gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Zolder/berging
Op de tweede verdieping is een ruime zolder/bergruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor witgoedapparatuur en de cv-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2012).
Door het plaatsen van een dakkapel kan hier gemakkelijk een vierde slaapkamer gecreëerd worden.

Bijzonderheden
· Goed onderhouden hoekwoning;
· Nette keuken met vernieuwde inbouwapparatuur en vloerverwarming;
· 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers;
· Badkamer met douche én ligbad;
· Parkeergelegenheid op eigen oprit met carport;
· Verzorgde achtertuin gesitueerd op het Zuiden;
· Op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven;
· Per direct beschikbaar!

Kenmerken