Omschrijving

Op een gewilde locatie in de woonwijk "Genoenhuis" gelegen volledig onderkelderde en uitzonderlijk ruime twee-onder-één kap woning. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een riante L-vormige woonkamer van c.a. 45m², 5 ruime slaapkamers, zonnepanelen, kelder met multifunctionele ruimtes, inpandige garage en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden met vijver.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Middels overdekte entree kom je binnen in de hal, welke is voorzien van spachtelputz wanden, laminaat vloer en toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer en biedt middels vaste trappen toegang tot de eerste verdieping en kelder.

Woonkamer
Riante lichte, L-vormige woonkamer met laminaatvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, gashaard en schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen, woonkeuken welke eveneens is voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden.
De in een hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van een natuurstenen blad met 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.

Bijkeuken
De bijkeuken welke eveneens is voorzien van hoekkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van laminaatvloer en de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Garage
Inpandige garage welke inpandig én middels de oprit te bereiken is. De garage is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over elektra, stofzuigsysteem, verwarming en een elektrische roldeur. Tevens is hier de meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars + 2 krachtgroepen en glasvezel) en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst.

Kelder
De woning is over de volle breedte en lengte onderkelderd. Hier bevinden zich een kantoorruimte (c.a. 3.60 x 6.36m) met vloerbedekking, een opslagruimte (c.a. 3.60 x 6.36m) met vloerbedekking en een betegelde berging (c.a. 1.95 x 2.48m).

Tuin
Zonnig op het zuiden gelegen achtertuin met veel privacy voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en een prachtige vijver.

1e Verdieping:

Bovenhal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer.

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer aan de achterzijde (5.66 x 3.36m) voorzien van PVC vloer, TV aansluiting, behang en kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de voorzijde (3.58 x 3.36m) voorzien van PVC vloer, behang en kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de voorzijde (3.58 x 2.87m) voorzien van PVC vloer, behang en kozijnen met isolerende beglazing.

Badkamer
Ruime badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douchecabine, whirlpool en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:

Slaapkamer 4
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van PVC vloer, behang en hardhouten dakkapel met isolerende beglazing.

Slaapkamer 5
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van PVC vloer, behang en hardhouten dakkapel met isolerende beglazing.

Technische ruimte
Praktische ruimte waar de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur alsmede de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2020).

Vliering
Middels Vlizo trap te bereiken ruime bergzolder van 6.35 x 1.37m.

Bijzonderheden:
· Zeer riante twee-onder-één kap woning (894m³);
· Volledig onderkelderd;
· Sept 2021 geschilderd;
· Ideaal voor kantoor aan huis;
· 5 ruime slaapkamers;
· 16 zonnepanelen;
· Zeer goed onderhouden woning;
· Gelegen in gewilde wijk "Genoenhuis";
· Kindvriendelijke locatie.

Kenmerken