Omschrijving

Unieke twee-onder-een-kap woning, gelegen aan een rustige straat met op loopafstand het centrum van Geldrop, een basisschool en een winkelstraat met supermarkt. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een riante vrijstaande garage en is gelegen op een groot perceel.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Woonkamer met lichte wanden, plavuizenvloer en vloerverwarming, houten kozijnen met dubbel glas en openslaande tuindeuren.

Keuken
Dichte, landelijke keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven.

Tuin
Zeer ruim perceel, voorzien van terras, diverse borders met vaste beplanting en gazon. De tuin heeft een achterom, is voorzien van een overkapping en heeft toegang tot de garage.

Garage
Grote garage welke geschikt is voor 2 auto's, deze is voorzien van elektra en water.

Eerste Verdieping:
Bovenhal voorzien van vloerbedekking met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.53 x 2.83m. met laminaat, inbouwkast en kozijn met enkel glas.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van c.a. 4.01 x 3.70m. met laminaat, inbouwkast en hardhouten dakkapel met dubbel glas.

Badkamer
Aan de voorzijde gelegen badkamer van 1.78 x 2.71m met douche, ligbad/whirlpool, wastafel en vrijhangend toilet.

Wasruimte
Aan de achterzijde gelegen wasruimte voorzien van plavuizen, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en kozijn met dubbel glas.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met berging en de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2020).

Slaapkamer 3
3e slaapkamer van 2.91 x 3.75m is voorzien van dakisolatie, laminaatvloer, berging en dakraam.

Bijzonderheden:
· Betaalbare twee-onder-een-kap woning;
· Zeer ruim perceel met achterom;
· Grote garage;
· 3 slaapkamers en 1 wasruimte;
· Geïsoleerd dak;
· Gelegen aan een rustige weg met tal van voorzieningen in nabije omgeving;
· Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen;
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kenmerken