Farin 27 Geldrop

Farin 27, Geldrop

€ 565.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
276m²
Bouwjaar
1997

Omschrijving

In de gewilde wijk 'Genoenhuis' gelegen, twee onder één kapwoning. Deze ruime woning is onder architectuur gebouwd, in 2016 nagenoeg geheel gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau, heeft onder andere 4 slaapkamers, een inpandige garage, ruime oprit met parkeerplaats op eigen terrein en een privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping.
De woning is ideaal gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij school, park met diverse speeltoestellen, supermarkt en gunstig ten opzichte van Eindhoven en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal
Centrale hal met PVC vloer, meterkast (8 groepen + kookgroep + krachtgroep + 4 aardlekschakelaars) met glasvezel, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer en inpandige garage.

Woonkamer
Ruime lichte L-vormige woonkamer (41m²) met PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk plafond- en wandafwerking, stompe deuren, houten binnen kozijnen en schuifpui naar het overdekte terras.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen open keuken met luxe inbouwkeuken (Aswa 2016) met kook- spoeleiland voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, koffie automaat, combi- oven/magnetron, bordenwarmer, koelkast en composietaanrechtblad. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar.

Garage
Ruime inpandige garage van 5.96 x 2.92m. met plavuizenvloer, elektra, warm en koud water en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De garage is geïsoleerd, erg hoog en heeft 2 berg- vlieringen.

Tuin
Verzorgde privacy biedende achtertuin met gazon, borders met vaste beplanting, sierbestrating en houten tuinhuis met elektra. Direct aan de woning is een grote terrasoverkapping (veranda) gesitueerd, deze heeft een geïsoleerd dak met lichtstraat en inbouwverlichting. Tevens is er in de tuin een buitendouche aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met praktische bergruimte, trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (4.17 x 3.57m) met laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.56 x 2.64m) met laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.14 x 2.10m) met laminaatvloer.

Badkamer
Eigentijdse badkamer (2016) met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte waar de HR combiketel (merk: Atag bouwjaar: 2011), alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd zijn.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer (4.64 x 3.37) met laminaatvloer, Velux dakvenster, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
· Zeer nette instapklare woning.
· De woning is 2016 nagenoeg geheel gemoderniseerd.
· Hoog afwerkingsniveau.
· Luxe, moderne keuken met Siemens apparatuur.
· Eigentijds sanitair.
· Grote terrasoverkapping.
· Ruime hoge inpandige garage.
· 4 slaapkamers.
· 15 zonnepanelen op basis van huur (€ 38,72,- p/m).
· Energielabel A.
· Gewilde locatie in de woonwijk 'Genoenhuis'.
· Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool op loopafstand.
· Park met speeltoestellen en supermarkt op loopafstand.

Farin 27 te Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
276m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
570m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 116m², 905×1278cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Wielstraat 8, Geldrop

€ 469.000 k.k.

  • 703m³
  • 214m²
  • 6 kamers
Wielstraat 6, Geldrop

€ 525.000 k.k.

  • 828m³
  • 217m²
  • 6 kamers
Kortenaerstraat 27, Geldrop

€ 485.000 k.k.

  • 604m³
  • 141m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.