Fangorn 30 Geldrop

Fangorn 30, Geldrop

€ 525.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
197m²
Perceeloppervlakte
165m²
Bouwjaar
2003

Omschrijving

In de gewilde wijk 'Genoenhuis' gelegen, moderne woning met fraai uitzicht. Deze ruime woning is onder moderne architectuur gebouwd, heeft onder andere 4 ruime slaapkamers, eigentijdse badkamer, moderne woonkeuken, een inpandige garage, ruime oprit, dakterras en achtertuin grenzend aan park.
De woning is ideaal gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij school, park met diverse speeltoestellen, supermarkt en gunstig ten opzichte van Eindhoven en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal
Entree/hal met Belgisch harstenen vloer, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) met glasvezel, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trappenhuis en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime lichte woonkamer (44m²) met Belgisch harstenen vloer, stucwerk wanden en fraai uitzicht over het park.

Souterrain / keuken
Royale inpandige garage (25m²) met sectionaaldeur, en separate loopdeur. Hal met toegang tot de keuken. Lichte woonkeuken met Belgische hardstenenvloer, grote raampartijen en bordestrap met toegang tot de tuin en woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met natuurstenenaanrechtblad, koop-/ spoeleiland en de navolgende inbouwaparatuur, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, quoocker, vaatwasser, 2 koelkasten, combi- oven en oven.

Tuin
Verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en prachtig zicht over het park.

1e Verdieping:
De overloop met Belgisch hardstenenvloer , trapopgang en bergruime geeft toegang tot 2 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer (4.28 x 3.90m) met plankenvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (5.50 x 4.20m) met plankenvloer.

Toilet
Separate toiletruimte met vrijhangend closet.

Badkamer
Moderne ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken volwaardige verdieping met bergkast, 2 slaapkamers, wasruimte en dakterras.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer (3.76 x 3.74) met linoleumvloer, wastafelmeubel en toegang tot het royale dakterras met fraai uitzicht over het park.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer (3.92 x 3.72) met linoleumvloer.

Wasruimte
Aan de achterzijde gelegen praktische wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Tevens zijn hier de mechanische ventilatie en de HR combiketel (merk: Nefit) geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
· Zeer nette instapklare woning.
· Hoog afwerkingsniveau met o.a. Belgische hardstenenvloeren.
· Gebouwd onder architectuur, met speelse indeling.
· Inpandige garage.
· Ruime oprit met parkeerplaats op eigen terrein.
· Fraai gelegen aan park met speeltoestellen.
· Gewilde locatie in de woonwijk 'Genoenhuis'.
· Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool op loopafstand.
· Park met speeltoestellen en supermarkt op loopafstand.

Fangorn 30 - Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197m²
Perceeloppervlakte
165m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
737m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 42m², 530×800cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Wielstraat 8, Geldrop

€ 469.000 k.k.

  • 703m³
  • 214m²
  • 6 kamers
Wielstraat 6, Geldrop

€ 525.000 k.k.

  • 828m³
  • 217m²
  • 6 kamers
Kortenaerstraat 27, Geldrop

€ 485.000 k.k.

  • 604m³
  • 141m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.