Fangorn 27 Geldrop

Verkocht
Bekijk 47 afbeeldingen

Fangorn 27, Geldrop

€ 475.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
163m²
Bouwjaar
2004
Contact Opnemen
Brochure

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met energielabel A en 11 zonnepanelen! De woning heeft een riante woonkamer met eikenhouten vloer, luxe keuken (2018), 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers (2018). Daarnaast heeft de woning een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige Zuidwesten. De woning ligt in de gewilde wijk 'Genoenhuis' op een autoluwe en kindvriendelijke locatie op loopafstand van supermarkt en basisschool. Daarnaast ligt de woning ook gunstig ten opzichte van Eindhoven en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars) met glasvezel, toiletruimte, trapopgang (2018 gerenoveerd) en toegang tot de woonkamer van ca. 40 m².

Woonkamer
Wanneer je de woonkamer binnen loopt valt de grote hoeveelheid lichtinval door de schuifpui (hardhouten kozijnen en dubbele beglazing) meteen op. De royale woonkamer heeft een eikenhouten vloer en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van elektrisch zonnescherm.

Keuken
De hoogglans witte keuken met greep-loze afwerking is in 2018 geplaatst. De hoekkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vries combinatie, gootsteen en een ruime hoeveelheid aan bergruimte. In de keuken ligt een plavuizen vloer.
Daarnaast is er naast de keuken nog extra bergruimte in de trapkast.

Toilet
Eigentijdse moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Tuin
Groene tevens onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige Zuidwesten welke tevens achterom te bereiken is. De achtertuin van maar liefst 11 meter diep beschikt over een combinatie van gazon en sierbestrating. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten berging met plat dak.

1e Verdieping:
Via de vaste trap te bereiken eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, separaat toilet, badkamer en tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (3.30 x 5.83m) met laminaatvloer, gestucte wandafwerking en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.72 x 3.43 m) met laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Slaapkamer heeft grote raampartijen voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Toilet
Separate toiletruimte volledig betegeld met vrijhangend closet en fonteintje.

Badkamer 1
Moderne badkamer in 2018 volledig vernieuwd. Badkamer aan de voorzijde van de woning, volledig betegeld met royaal ligbad, inloopdouche met regendouche en ingebouwde thermostaatkraan, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken volwaardige verdieping met twee slaapkamers, badkamer en bergruimte.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer (3.30 x 5.84) voorzien van laminaatvloer, gestucte wandafwerking, ingebouwde kastruimte, airconditioning en grote raampartijen met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.73 x 3.48) met laminaatvloer en grote raampartijen voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer 2
Tweede badkamer ook in 2018 volledig vernieuwd! Beide badkamers hebben dezelfde moderne look. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor wasmachine + droger.

Berging/kastruimte
In de berging zij de mechanische ventilatie en de HR combiketel (Merk: Intergas, Bouwjaar: 2020) geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
· Hoogwaardig afgewerkte instapklare eengezinswoning.
· Volledig geïsoleerd met energielabel A.
· 11 zonnepanelen.
· 4 ruime slaapkamers.
· 2 moderne badkamers uit 2018!
· Onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige Zuidwesten
· Gewilde locatie in de woonwijk 'Genoenhuis'.
· Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool op loopafstand.
· Park met speeltoestellen en supermarkt op loopafstand.
· Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
163m²
Inhoud
519m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 72m², 650×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

13335
Woningen

28960
Inwoners

Koop / Huur


 36% Huur  64% Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
35% - 39%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
34% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hooiland 10, Geldrop

€ 415.000 k.k.

  • 413m³
  • 119m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant
+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.