Eindhovenseweg 80 Geldrop

Eindhovenseweg 80, Geldrop

€ 825.000 k.k.

Aantal kamers
8
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
205m²
Perceeloppervlakte
1.042m²
Bouwjaar
1977

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen, goed onderhouden, vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw en prachtig aangelegde, 40 meter diepe achtertuin met bijzonder veel privacy en zwembad.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, dicht bij de dorpskern van Geldrop, maar ook op korte afstand van Eindhoven. Voorzieningen als winkels, basisschool, sportaccommodaties en openbaarvervoer zijn in de directe omgeving.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Royale hal met fraaie trapopgang met vide, meterkast (13 groepen + 4 aardlekschakelaars), toiletruimte met fonteintje, kelder en toegang tot de woonkamer, woonkeuken, kantoor/slaapkamer en badkamer.

Woonkamer
Flinke woonkamer van ca. 54m² met Travetin vloer met vloerverwarming bestaande uit een zitkamer aan de voorzijde met spanplafond en sfeervolle gashaard en een eetkamer aan de achterzijde die middels schuifpui direct toegang biedt tot het overdekte terras en de tuin.

Keuken
Royale woonkeuken van ca. 17m² eveneens met Travetin vloer. De keuken heeft direct tuincontact en heeft een inbouwkeuken in hoekopstelling met 4 pits gaskookstel, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. De keuken geeft toegang tot de woonkamer, hal en tuin.

Badkamer (1)/ bijkeuken
Op de begane grond gelegen badkamer met inloopdouche en wastafel, tevens is hier de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd.

Kantoor / slaapkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen kantoorruimte, maar eveneens te gebruiken als slaapkamer of speelkamer.

Tuin
Rondom de woning gelegen tuin met aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde is de tuin zeer fraai aangelegd met volwassen beplanting, borders, gazon en terrassen. De tuin biedt veel privacy en er is een zwembad geïnstalleerd.

Bijgebouw
Via overkapping te bereiken bijgebouw, deze is eveneens vanaf de voorzijde te bereiken. Daardoor is de ruimte ideaal voor een beroep aan huis, mantelzorgwoning of voor andere doeleinden.
Het bijgebouw bestaat uit entree / hal / berging met wastafel en trapopgang. Daarnaast is er een toiletruimte met fontein en een kantoor / kamer. Tevens is er een berging waar de installatie voor het zwembad is geïnstalleerd.
Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, deze bestaat uit een voorzolder en "slaap" kamer.


Eerste verdieping:

Bovenhal met vide geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en biedt middels vlizo trap toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer 1
Flinke ouderslaapkamer van 5.49 x 4.80m met vloerbedekking, 3 inbouwkasten, airconditioning en balkon.

Inloopgarderobe
In open verbinding met de ouderslaapkamer is de ruime garderobe gesitueerd.

Badkamer (2)
Direct aan de ouderslaapkamer is een moderne (2020) eigentijdse badkamer gelegen, deze heeft vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 2
Aan de zijkant gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.99 x 3.49m. met vloerbedekking en inbouwkast.

Slaapkamer 3
Aan de zijkant gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.99 x 3.49m. met vloerbedekking en inbouwkast.

Badkamer (3)
Aan de achterzijde gelegen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap te bereiken grote bergzolder. De zolder is verrassend ruim en heeft stahoogte. Op deze verdieping is de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2021), de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Ook bevindt zich er een slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden woning;
- Een woonhuis met veel mogelijkheden;
- Alle ruimtes zijn goed bemeten;
- Flink perceel van 1042m²!;
- Groot multifunctioneel bijgebouw;
- 24 zonnepanelen op het zuiden;
- Fantastische tuin met zwembad;
- Gelegen op korte afstand van Eindhoven;
- Bushalte voor de deur en treinstation op loopafstand;
- Fantastische locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205m²
Perceeloppervlakte
1.042m²
Overig oppervlakte
49m²
Inhoud
898m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 640m², 1600×4000cm

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Zesgehuchten

Inwoners

1504
Woningen

3425
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
26% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Zesgehuchten t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Parallelweg 12, Geldrop

€ 675.000 k.k.

  • 691m³
  • 188m²
  • 4 kamers
Verkocht
Stationsstraat 5 c, Geldrop

€ 725.000 k.k.

  • 518m³
  • 141m²
  • 3 kamers
Verkocht
Hout west 3, Geldrop

€ 749.000 k.k.

  • 833m³
  • 182m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.