Denethor 16 Geldrop

Denethor 16, Geldrop

€ 499.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
259m²
Bouwjaar
1991

Omschrijving

Ruime instapklare twee-onder-één kap woning in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Genoenhuis". Deze woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en is van alle gemakken voorzien, waaronder 3 ruime slaapkamers, landelijke keuken met vernieuwde apparatuur, een heerlijke badkamer met whirlpool, riante inpandige garage, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met berging en overkapping. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden zoals scholen, speelvelden, winkels, een prachtig natuurgebied en het centrum van Geldrop.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Strak gestucte hal voorzien van eiken houten vloer met vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruim uitgebouwde woonkamer van c.a. 57 m2 met eiken houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten, inbouwkasten, gashaard en openslaande deuren welke toegang bieden tot de fraai aangelegde tuin.

Keuken
Landelijke half open keuken in lichte kleurstelling. De keuken met granieten blad is in december 2019 grotendeels voorzien van nieuwe apparatuur en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast, vaatwasser en plafond met inbouwverlichting.

Garage
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de inpandige garage welke is voorzien van elektra en water.

Tuin
Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin gelegen op het noord-oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting, kunstgras en 2 overkappingen.

Berging
Achterin de tuin gelegen ruime houten berging voorzien van water, elektra en gevelkachel.

1e Verdieping:
Ruime bovenhal voorzien van eiken houten vloer, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 4.83 x 5.25m. met eiken houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten, inbouwkasten, Frans balkon en kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.48 x 2.88m. met eiken houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met whirlpool, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en rolluiken.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met de HR combiketel (merk: Remeha Avanta bouwjaar: december 2019) en de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur. Tevens is hier middels een vlizotrap te bereiken bergzolder gelegen.

Slaapkamer 3
Ruime zolderkamer (5.37 x 3.06) met airconditioning en dakraam welke eveneens is voorzien van eikenhouten vloerafwerking en stucwerk wand en plafonds. Ook is hier voldoende bergruimte te vinden.

Bijzonderheden:
· Zeer ruime INSTAPKLARE twee onder één kap woning.
· Perfect uitgevoerde afwerking in en rondom de gehele woning.
· Buiten schilderwerk juli 2020.
· Gehele eerste en tweede verdieping voorzien van eiken vloer (december 2019).
· Gasfornuis, afzuigkap en combi oven/magnetron (december 2019).
· HR combiketel (december 2019).
· 3 grote slaapkamers.
· Rolluiken op de eerste verdieping.
· Inpandige garage.
· 15 zonnepanelen.
· Zonnige achtertuin voorzien van 2 overkappingen.
· Kindvriendelijke locatie met groenvoorziening met speeltoestellen in de wijk.
· Voorzieningen als basisschool, centrum van Geldrop, openbaar vervoer en natuur in de nabije omgeving.
· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

Denethor 16 Geldrop

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 499.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
259m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
544m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 108m², 900×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Geldrop, Genoenhuis

Inwoners

1444
Woningen

3885
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
52% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Genoenhuis t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
de Raadstraat 6, Geldrop

€ 450.000 k.k.

  • 427m³
  • 102m²
  • 3 kamers
Onder bod
Wielstraat 8, Geldrop

€ 469.000 k.k.

  • 703m³
  • 214m²
  • 6 kamers
Onder bod
Heuvel 25, Geldrop

€ 400.000 k.k.

  • 289m³
  • 95m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.