Omschrijving

Goed onderhouden drive-in woning met 3 slaapkamers en nieuwe badkamer uit 2021! De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De woning ligt op een fantastische locatie in de gewilde wijk “De Burght” aan een verkeersluwe straat. Ideaal voor starters of een gezin! Daarnaast kun je, je auto parkeren op eigen oprit of in de ruime inpandige garage met elektrische garagedeur.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de berging/wasruimte.
Meterkast (2021) deze zit rechts van de entree met 6 groepen.

Garage
Zeer ruime inpandige garage van maar liefst 23 m²! De garage is voorzien van een elektrische roldeur en aansluitingen voor elektriciteit en water. Garage is te gebruiken voor verschillende doeleinden.

Berging / bijkeuken
Via de garage en entree te bereiken bijkeuken. Bijkeuken voorzien van elektriciteit en witgoedaansluiting.
Tevens is in de bijkeuken de cv-ketel geïnstalleerd (merk: Remeha, bouwjaar: 2006) en de elektrische verwarming (2021).

Tuin
Privacyvolle tuin aan de voorzijde van de woning gelegen op het Westen. De tuin is voorzien van bestrating in combinatie met beplating, verlichting en staat in directe verbinding met de garage.

1e verdieping

Woonkamer
De woning kenmerkt zich door haar speelse doch functionele indeling waarbij direct bij binnenkomst van de woonkamer de prettige lichtinval opvalt. De woonkamer beschikt over laminaatvloer en granol wandafwerking.
De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon gesitueerd op het Westen.

Keuken
Praktische houtlook keuken met natuurstenen blad in hoekopstelling. De keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser (2021) en voldoende bergruimte.

Toilet
Toiletruimte, half betegeld met staand toilet en fontein.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de in 2021 vernieuwde badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime master bedroom aan de voorzijde van de woning (4.06 x 2.88 m) met granol wandafwerking, laminaatvloer, rolluik, houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (2.44 x 2.24 m) met strak stucwerk, laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met speelse indeling. De slaapkamer is voorzien van strak stucwerk, laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas.

Badkamer
Moderne en hoogwaardig afgewerkte badkamer uit 2021, de ruimte is volledig betegeld en beschikt over mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, hangcloset, elektrische handdoekradator en moderne wastafel met meubel en spiegelkast.

Bijzonderheden
· Volledig geïsoleerd en energielabel B;
· 3 slaapkamers;
· Nieuwe badkamer uit 2021!
· Ruime inpandige garage met elektrische roldeur;
· Parkeren op eigen oprit;
· Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
· Op loopafstand van het centrum van Geldrop en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven;
· Levering op korte termijn mogelijk.

Kenmerken