Bosrand 9 Geldrop

Bosrand 9, Geldrop

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
268m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Op een rustige kindvriendelijke locatie gelegen, twee onder één kapwoning met o.a. garage, oprit, L-vormige woonkamer, woonkeuken en 5 slaapkamers en dakkapel. De woning is gunstig gelegen aan een verkeersluwe straat met groenvoorziening met speeltoestellen en op loopafstand van winkelcentrum de Coevering, bos en natuurgebied.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met kunststof voordeur, plavuizenvloer, trapopgang, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje en toegang woonkamer en woonkeuken.

Woonkamer
Lichte L-vormige woonkamer van ca. 38m² met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde direct tuincontact. De woonkamer heeft een parketvloer, stucwerk wanden en plafonds en een openhaard.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen lichte woonkeuken met plavuizenvloer en inbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi- magnetron/oven (2019), vaatwasser (2018) en koelkast.

Tuin
Fraaie privacy biedende achtertuin van 12 m. x 10 m. met terras, gazon en borders met vaste beplanting. Er is een mogelijkheid om de tuin via een achterom te bereiken.

Garage
Aanpandige garage met plavuizenvloer, elektra en water. Tevens is hier de meterkast (7 groepen + krachtgroep) geïnstalleerd.

1e Verdieping:

Bovenhal met vaste trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.92 x 4.29m. met laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing, hor en elektrisch te bedienen rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.92 x 3.14m. met laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, hor en elektrisch te bedienen rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.36 x 2.89m. met laminaatvloer, inbouwkast en kunststof kozijnen met isolerende beglazing, hor en handmatig te bedienen rolluik.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2de vrijhangend closet.

2e verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder. Deze geeft toegang tot de CV ruimte waar de HR combiketel (merk Nefit Topline) is geïnstalleerd. en twee kamers.

Slaap/ studeerkamer
Kleine slaap-/ studeerkamer met tapijt en een velux dakvenster.

Slaapkamer 4
Grote 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel, wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn eveneens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd.

Bijzonderheden:

· Ruime betaalbare twee onder een kapwoning.

· Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

· Erg licht woonhuis.

· Royale slaapkamers.

· Privacy biedende achtertuin.

· Kindvriendelijke locatie met groenvoorziening met speeltoestellen in de straat.

· Voorzieningen als basisschool, winkelcentrum, openbaarvervoer en natuur op loopafstand.

· Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.

· De woning is gelegen op 1,5 km van het natuurgebied de Strabrechtse Heide.

Bosrand 9, Geldrop

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
268m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
576m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Topline (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
110m², 1000×1200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURTINFORMATIE

Geldrop, Coevering

Inwoners

2589
Woningen

5260
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Coevering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
31% - 29%


Met kinderen
30% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Coevering t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Bosrand 9", "zipCode": "5665 EC", "city": "Geldrop", "lat": 51.4158901, "lng": 5.5743786, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Vergelijkbare woningen

Beschikbaar
Mierloseweg 94, Geldrop

€ 299.000 k.k.

  • 693m³
  • 102m²
  • 6 kamers
Beschikbaar
Sluisstraat 54, Geldrop

€ 349.000 k.k.

  • 1450m³
  • 397m²
  • 6 kamers
Beschikbaar
Tarweland 15, Geldrop

€ 275.000 k.k.

  • 431m³
  • 123m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.